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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Leobendorf

Tel.

+43 / 664 / 23 50 550
Angaben ohne Gewähr

Reihenhaus – Leobendorf Burg Kreuzenstein - 10 Minuten vor Wien

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3005538
  • Seit: 02.06.2017
  • ObjektID: 4426
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 329.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

115

Zimmer:

4

Baujahr:

1988

HWB Wert:

123,71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,61

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in Leobendorf. Das Haus wurde 1991 errichtet !
Die Wohnnfläche beträgt ca. 115m².
Aufteilung:

Erdgeschoß ca. 57 m²
Obergeschoß ca. 57 m²
Keller - 6 Räume - ca. 46 m²
Dachboden – DERZEIT NOCH NICHT AUSGEBAUT (ca. 45 m²)

Erdgeschoß:

Vorzimmer
Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Ausgang in den Garten über die Terasse (ca. 12 m²)

Obergeschoß:

Galerie
Schlafzimmer
Büro
Kinderzimmer
Schrankraum
Badezimmer

Über eine Klapptreppe gelangen Sie ins Dachgeschoß, welches derzeit nur als Lager genutzt wird.
 Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den Keller, der teilweise als Wohnkeller genützt wird.
Gartenseitig gibt es ein Schwimmbecken mit 4m Durchmesser, eine Sonnensitzfläche,  elektrische Markise, eine Terasse und einen wunderschön angelegten Garten.
 
Ausstattung:

Vaillant Gasetagenheizung
Fliesen
Parkettböden

Ein Teil der Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.Die Garage ist ebenfalls im Eigentum des Objektes !
Energieausweis vom 22.02.2013 – HWB  123,71 kwh/m², fGEE 1,608
Kosten:

Betriebskosten EUR 59,3
Instandhaltungsvorsorge EUR 113,78
Offene Förderung ca. EUR 28.683,- (Kosten EUR 342,79 - können ev. übernommen werden)
Strom derzeit EUR 56,-
Gas derzeit EUR 54,-

 Kaufpreis ex. WBF  in EUR  329.000,-
Verfügbarkeit: Ab ca. Dezember 2017 bzw. Jänner 2018
Besichtigungen bei Hr. Rudolf Bernscher - Realbrokers Immobilien, Telefon  0664- 23 50 550

Reihenhaus – Leobendorf Burg Kreuzenstein - 10 Minuten vor Wien
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