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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3143

Ort

Pyhra
Angaben ohne Gewähr

Reihenhaus in Pyhra - bezugsfertig - Erstbezug

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2983284
  • Seit: 28.04.2017
  • ObjektID: 960/43701
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 298.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Stockerau
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26339 , +43 5 0100 26339
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

122

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

HWB Wert:

42,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,44

FGEE Klasse:

A

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schönes, neu errichtetes  Mittelreihenhaus in Pyhra bei St.Pölten
Eine Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich ist möglich und richtet sich in der Höhe nach der Familiensituation.
Preis betrifft den bezugsfertigen  Zusta nd
Eine Übernahme im derzeitigen, belagsfertigen Zustand ist möglich (Abzug vom Kaufpreis € 20.000,-)
Die Anschlussgebühr an die Gemeinde (Wasser, Kanal), EVN (Strom) in der Höhe von  … ca. € 6.000,- ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Das Haus:

142m² Niedrig-Energie Haus (HWB = 42,1kWh/m²a)
Keller und Hobbyraum in der Wohnnutzfläche integriert
zwei PKW Stellplätze Carport möglich
Garten ca. 70 m²
Terrasse 14 m²
Müll & Fahrradraum 5 m² inkl. Starkstromanschluss
Wohnungseingangstür mit Einbruchschutz und Glas-Seitenteil
Kunststoff-Alu-Fenster, Innenfarbe: weiß, Außenfarbe: anthrazit
elektrische Außen-Rollläden mit Aufpreis möglich
oder elektrischer Raffstor mit breiten Lamellen
natürliche Belichtung im Badezimmer (Fenster bzw. Velux-Fenster)
Heizung: Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Lichtschalter und Steckdosen weiß – Fa. Legrand
vollautomatische Staubsaugeranlage mit zwei Anschlüssen pro Etage
Starkstromanschluss im Technikraum
Leerverrohrung für Photovoltaik
verzinkter Doppelstahlzaun mit Gartentüre
Kaminsystem passend für Raumluft unabhängige Einzelöfen

Die Umgebung:
Der südseitige leichte Hang und die Aussicht sind unverbaubar. Die sehr kurze Distanz in die St. Pöltner Innenstadt ist ein großer
Vorteil. Dennoch schnuppern Sie in Pyhra schon „ländliche“ Luft abseits der Stadt. Das Gebiet der Marktgemeinde Pyhra befindet
sich in etwa 10 km Entfernung süd-östlich von St. Pölten und etwa 60 km westlich von Wien. Innerhalb von 5 Gehminuten
befindet sich folgende Infrastruktur: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, diverse Vereine, Sportmöglichkeiten, Tankstelle und eine Bank.

Reihenhaus in Pyhra - bezugsfertig - Erstbezug
Reihenhaus in Pyhra - bezugsfertig - Erstbezug
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E-Mail Anfrage

Reihenhaus in Pyhra - bezugsfertig - Erstbezug

hat2983284
s REAL - Stockerau
3143 Pyhra
Ansprechpartner:
Pacher Wolfgang
wolfgang.pacher@sreal.at
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