Anbieter Profil

company: ID: 75734
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2602

Ort

Neurisshof
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives Einfamilienhaus in nobler Siedlungslage, Nähe Baden!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3245867
  • Seit: 21.02.2018
  • Objekt ID: 2306/2867
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 479.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.027 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

126

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

82,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine gepflegte, erstklassige Immobilie. Ein imposantes Gebäude, eingebettet auf einer Doppelparzelle mit herrlichen Außenanlagen.
Die elegante Architektur beginnt im Vorraum und erstreckt sich über den gesamten Wohnraum hinweg. Klare Linien, formvollendet in ihrer Darstellung, sorgen für eine einzigartige Atmosphäre.

Große Glasflächen im Wohnzimmer ermöglichen einen großzügigen Lichteinfall, welcher sich für die helle und positive Aura verantwortlich zeigt. Das Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden, wodurch ein intelligenter Livingroom geschaffen wurde. Ein Vorzimmer, ein kleines Bad und eine separate Toilette runden das Angebot des täglichen Bedarfs im EG ab.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoß, welches mit einem Vorraum mit Ausgang auf den Balkon aufwartet. Weiters befinden sich derzeit 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger Schrankraum im Obergeschoß. Benötigt man ein drittes Schlafzimmer, kann man den Schrankraum auch problemlos in ein Schlafzimmer umfunktionieren.

Der Keller ist absolut trocken und besteht und 3 Räumen.

Das Angebot wird durch eine Garage und ein Nebengebäude abgerundet. PKW-Stellplätze gibt es insgesamt 5.

Die Außenanlagen lassen keine Wünsche offen. Auf dem Grundstück befindet sich ein überdachtes Pool, ein Brunnen und ein kleiner Teich. Weiters gibt es noch ein Gartenhäuschen und einen überdachten Grillplatz.

"Leben wie im Urlaub" ist das Credo dieser zauberhaften Liegenschaft!

Die Wohnfläche teilt sich auf knapp 127m² auf, während das Grundstück eine gesamte Größe von 1027m² umfasst.

Die Betriebskosten Grundsteuer und Kanal belaufen sich auf etwa € 170,- im Quartal. Hinzu kommen noch die Kosten für die Müllabfuhr.



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Repräsentatives Einfamilienhaus in nobler Siedlungslage, Nähe Baden!
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hat3245867
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
2602 Neurisshof
Ansprechpartner:
Langer Cornelia
cornelia.langer@immo-contract.com
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