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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2680

Ort

Semmering-Kurort

Tel.

+43 / 50 450-500, 43/676/841 420-622
Angaben ohne Gewähr

RESERVIERT durch Robert PROHASKA 0676/841 420 622

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3049946
  • Seit: 11.08.2017
  • Objekt ID: 2000/29937
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.947 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

132

Zimmer:

5

HWB Wert:

328 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,58

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

KOSTENFREIE Marktwerteinschätzung Ihrer Liegenschaft, diskretes Vorgespräch zu Ihrer Information
Professionelle Bewerbung für Ihren rechtlich gesicherten Verkauf und Vermietung
Ich bin jederzeit gerne für Sie flexibel erreichbar!
robert.prohaska@immo-contract.com, 0676/841 420 622
Spezialist in den Bezirken Wr.Neustadt und Neunkirchen, Mödling
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Objektbeschreibung:
GEPFLEGTER BUNGALOW IN BESONDERER LAGE

Das bezaubernde Anwesen befindet sich in herrlicher Aussichtslage vor einer malerischen Naturkulisse und stellt eine eher seltene Kaufgelegenheit dar.

Errichtet wurde das Wohnhaus ursprünglich 1960 in Massivbauweise und 1974 erweitert, dieser Grundriss ist auch heute noch bestehend.

Die Gebäudeunterteilung bietet:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, ca. 35 m² geräumiges Wohnzimmer mit beruhigendem Grünblick, Kaminzimmer, Wohndiele mit Ausgang auf die ca. 40 m² große Südterrasse, Abstellraum.
Das moderne Bad mit Dusche wurde in Weisstönen gehalten und bietet schon am Morgen eine angemessene Freundlichkeit, ein extra WC mit Handwaschbecken steht auch zur Verfügung.
zusätzlich gibt es noch ein Bad mit Wanne

bereits erfolgte Sanierungen/Erneuerungen:

- Heizungs-und Wasserinstallation 1998
- 2011 Dachdeckung
- 2012 Strom, teilweise neue Fenster

Der Keller mit Garage ist passend bemessen und befindet sich in ebenso gutem Pflegezustand wie der Wohnraum!

Die Lage ist allerdings die wahre Besonderheit. Der traumhafte, sonnige Grund mit 2.947 m² bietet Entspannung, Erholung und Naturgenuß. Details und Zugaben wie der entzückende, kleine Pavillion fügen sich sehr passend in das vorhandene Ambiente ein, eine nicht alltägliche Liegenschaft!


Lage und Infrastruktur:

Sackgasse, freie Gebirgssicht. Kurhaus Semmering, Postpartner in nächster Nähe.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 328.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

RESERVIERT durch Robert PROHASKA 0676/841 420 622
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