Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2230

Ort

Gänserndorf

Tel.

+43 / 50 / 450
Angaben ohne Gewähr

Attraktives Haus - Naturpool - nahe Gänserndorf

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3288725
  • Seit: 28.03.2018
  • Objekt ID: 1053/8229
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 347.001,-

Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

830 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

140

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

93 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Bei dem schmucken Anwesen handelt es sich um ein individuell geplantes Fertigteilhaus in sehr guter Qualität und in absoluter Ruhelage - Alleinvermittlung.

Innen entfalten Voglauer-Vollholzmöbel, ein original Biofire-Kachelofen mit Glassichtfenster und Holzbankerl sowie drei handbemalte Türfenster von einem Wiener Glaskünstler eine romantische Atmosphäre.

EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich im Erker, Küche (Buche-Vollholz), Abstellraum/Speis, Bad mit Dusche und WC, Zimmer mit Infrarotkabine;

OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (davon 1 mit Leeb-Holzbalkon), Badezimmer im römischen Stil mit Eckbadewanne, WC extra, Schrankraum;

Außen finden sich ein neuwertiger Naturpool mit Hydrobalancesystem 9 x 4 m + 9 m² Pflanzenbereich und eine Holzterrasse (hochwertige, geölte Thermoesche, 21 m²) - der gesamte Garten wurde neu angelegt - automatische Gartenbewässerungsanlage: Rainbirdsystem - hauseigener Brunnen.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Vaillant) - Solaranlage für Warmwasser (6 m² - Dachsüdseite) - Photovoltaikanlage (8 Kw, dadurch keine Stromkosten!) auf der Dachsüdseite.

Im Jahr 2012 Investitionen in Haus + Garten im Gesamtwert von ca. € 100.000,- Für den Kauf wäre die Übernahme von ca. 13.000,- Landesförderung angedacht.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Dr. Georg Weinberger unter der Telefonnummer 0676/841 420 497 gerne zur Verfügung!
Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)

Attraktives Haus - Naturpool -  nahe Gänserndorf
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