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Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3013

Ort

Tullnerbach-Lawies

Tel.

+43 / 2772 / 54160, 43/6645158495
Angaben ohne Gewähr

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2818783
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2587/1227
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

514 m2

Ausstattung:

Garten, Keller

Fläche:

107

Zimmer:

4

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

MODERNES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE
PROVISONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE (Abgebergestützt)

AKTION: bei Kaufabschluss ist ein Küchengutschein im Wert von EUR 5.000,- inkludiert

BAUFORTSCHRITT: Die Rohbauphase der Häuser ist bereits abgeschlossen und es wird bereits mit der Einbringung des Estriches begonnen.

BESCHREIBUNG: NEUBAU, BJ. 2016 IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - FACHWERKBAUWEIS mit 26cm, hinterlüfteter Thermofassade, Flachdach Holz-Fenster mit 3-Scheibenverglasung (Holz/Alufenster gegen Aufpreis);
Heizungsinstallationen: Fußbodenheizung (3 Geschosse) für Vaillant WÄRMEPUMPE        
LEISTUNGSUMFANG: Belagsfertig PLUS: Vaillant Wärmepumpe montiert, kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG, Innentüren, Beschattung der Schlafräume, KG-Ausbau + Belichtung + Zufahrt;
Folgenden Eigenleistungen sind noch erforderlich: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und Stiegenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Küche, Terrassenbeläge
SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME IST AUF ANFRAGE MÖGLICH! (Aufpreis EUR ca. 15.000 bis 20.000)
Energiekennzahl: HWB 29 kWh/m²a
Die Anschlussgebühren zuzüglich Aufschließungskosten (ca. EUR 7.000 bis 8.000) gemäß der Bauordnung sind von der Käuferseite zu tragen  

Haus 1, 4, 7
UNTERGESCHOSS: ca. 52,36m²; 2 Kellerräume, Technikraum
ERDGESCHOSS: ca. 52,42m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE
OBERGESCHOSS: ca. 54,09m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON

Haus 2, 3, 5 ,6 ,8 ,9,10,11
UNTERGESCHOSS: ca. 54,66m²; 2 Kellerräume, Technikraum
ERDGESCHOSS: ca. 52,43m²; Offener Wohn / Essbereich & Küche+Speis, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE
OBERGESCHOSS: ca. 54,14m²; 3 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne + WC, Vorraum, BALKON
                                                                          
LAGE: Ruhige Lage; Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof; Freizeiteinrichungen, Schulen etc. fußläufig erreichbar; das AUHOFCENTER ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; ca. 15 Fahrminuten bis Wien Hütteldorf. (U4 mit Park & Ride-Anlage)   
                                                                               
GARTEN: Mit Maschendraht eingezäunt, grob angelegt mit ca. 15 cm Humus als Deckschicht.

SONSTIGES: ES STEHEN MEHRERE EINZELHÄUSER ZUM VERKAUF!
Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Projektunterlagen!
Kaufpreise der einzlenen Tops:
Top 1 …. VERKAUFT Top 2 …. 499.800 Top 3 … 517.000
Top 4 …. VERKAUFT Top 5 …. VERKAUFT Top 6 … 468.000
Top 7 …. VERKAUFT Top 8 …. VERKAUFT Top 9 … 449.000
Top 10 .. VERKAUFT Top 11 .. VERKAUFT

OBJEKTBETREUER: Hr. Robert E. MEIER 06645158495

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE
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