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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3032

Ort

Eichgraben
Angaben ohne Gewähr

Rohbau-Keller mit genehmigter Planung für 133m²-Einfamilienhaus-verschiedene Ausbaustufen möglich! Voll aufgeschlossen!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3048657
  • Seit: 09.08.2017
  • Objekt ID: 1615/4855
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 158.300,-

Kontakt Infos

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Gewerblich
: 43/699 155 33 400
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

514 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

1

Zimmer:

5

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ihr Eigenheim im Wienerwald!
Die Umgebung wird Sie begeistern, hier ist für jeden etwas dabei: Golf-und Tennisspieler oder Mountainbiker kommen hier genauso auf ihre Rechnung wie Wanderer, Hundebesitzer oder Schwimmer im Wienerwalderlebnisbad!
Eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgt fürs leibliche Wohl und gesellige Treffen.

Der vorhandene Rohbaukeller liegt am Rande von Eichgraben auf einem nahezu ebenem Grundstück mit Südausrichtung.
Im Kaufpreis für den Baumeister-Keller von € 158.300.- sind die Aufschließungskosten bereits enthalten!

Ein Einfamilienhaus mit 133 m² Wohnfläche kann auf Wunsch errichtet werden. Genehmigte Einreichpläne liegen bereits vor!
Der Preis für das "Qualitäts-Ausbauhaus" beträgt € 299.800.-, inkl. Keller, Fassade und Fenster/Türen-inkl. Aufschließungskosten.
Individuelle Wünsche können noch problemlos einbezogen werden!
Für Anschlussarbeiten werden ca. € 15.800.- veranschlagt. Dazu zählt die Errichtung des Kanal-, Wasser- und Stomanschlusses.
Für Fertigstellungsarbeiten bis zur Variante "belagsfertig" werden ca. € 44.200.- veranschlagt. Dazu zählen sämtliche Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen, Trockenausbauarbeiten, Spachtel- und Malerarbeiten sowie Estricharbeiten.
Die belagsfertige Variante kommt somit auf € 359.800.-

Für einen Ausbau bis zur "schlüsselfertigen" Variante werden ca. € 19.100.- veranschlagt. Dazu zählt die Lieferung und Verlegung sämtlicher Bodenbeläge, die Lieferung und der Einbau aller Sanitärgeräte und die Lieferung und Montage der Innentüren.

Raumaufteilung gemäß genehmigtem Plan (ist noch individuell abänderbar!):
Erdgeschoß:
+ zentraler Vorraum
+ Büro/Kabinett
+ Duschbad/WC
+ großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminanschluss und Ausgang auf die Terrasse
+ Stiegenaufgang ins

Obergeschoß:
+ zentraler Vorraum
+ 3 Schlafzimmer
+ Wannen/Duschbad mit WC
+ Balkon

Infrastruktur:
Der Bahnhof Eichgraben liegt 3 km entfernt und ist auch mit dem Bus erreichbar. Im Ort gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen.
RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Rohbau-Keller mit genehmigter Planung für 133m²-Einfamilienhaus-verschiedene Ausbaustufen möglich! Voll aufgeschlossen!
Rohbau-Keller mit genehmigter Planung für 133m²-Einfamilienhaus-verschiedene Ausbaustufen möglich! Voll aufgeschlossen!
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Rohbau-Keller mit genehmigter Planung für 133m²-Einfamilienhaus-verschiedene Ausbaustufen möglich! Voll aufgeschlossen!
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Rohbau-Keller mit genehmigter Planung für 133m²-Einfamilienhaus-verschiedene Ausbaustufen möglich! Voll aufgeschlossen!

hat3048657
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
3032 Eichgraben
Ansprechpartner:
Ing. Mag. Urban Harald
h.urban@remax-cottage.at
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