Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3121

Ort

Karlstetten
Angaben ohne Gewähr

ROHDIAMANT ! Ihr Einfamilienhaus zum Fertigstellen !

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3322505
  • Seit: 24.04.2018
  • Objekt ID: 2100/16520
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 320.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

757 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

170

Zimmer:

7

HWB Wert:

50,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,71

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

ROHDIAMANT! IHR EINFAMILIENHAUS ZUM FERTIGSTELLEN!!

Leben, Wohnen, Genießen, Erholen und Arbeiten - das alles kann Ihnen diese wirklich schön geplante Immobilie bieten!

In ländlicher Ruhelage und ein wenig entfernt einer kleinen Siedlung, unweit St. Pöltens wurde dieses Einfamilienhaus geplant und gelangt nun als Rohbau zum Verkauf.

Über 3 Etagen wurde alles bis ins kleinste Detail durchdacht, nun wartet dieses Haus auf neue Eigentümer, die es fertig stellen.

Der Haupteingang im Erdgeschoß führt über das Vorzimmer in einen sehr großen und hellen Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Speis, sowie eine Terrasse.
Auch WC und Dusche befinden sich auf dieser Etage.
Zwischen EG und OG (Zwischenstock) wurde ein lichtdurchfluteter Raum für ein Büro geschaffen.
Das Obergeschoß bietet 2 Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, einen Schrankraum, begehbare Dusche und Bad sowie WC.
Im Kellergeschoß mit eigenem Eingangsbereich befinden sich natürlich alle nowendigen Räumlichkeiten wie Heizhaus, Lager, Technik, Werkstatt aber auch ein Kellerstüberl mit Vorratsraum.

Eine Pelletsheizung wurde vorbereitet (kann aber auch noch in jede andere Heizungsart geändert werden) mit Verlegung einer Fußbodenheizung für EG und OG
Weitere Annehmlichkeiten unserer modernen Zeit sind u.a. Vorbereitung für Wohnraumlüftung, Zentralstaubsauger, Wäscheschacht von OG bis KG, Netzwerkkabel und SAT-Kabel.
Vorhanden ist bereits der Wasseranschluß, Strom, Elektro- und Wasserleitung sind verlegt und Wände verputzt, weiters ist die Schüttung und die Trittschalldämmung eingebracht. Fußbodenheizung und Estrich sind noch zu verlegen.

Der Garten rund ums Haus bietet genug Platz für Ihre individuelle Freizeitgestaltung!

Eine große Doppelgarage befindet sich direkt am Haus.

Für mehr Details und Informationen übersenden wir Ihnen gerne detaillierte Pläne sowie eine Baubeschreibung!

Eine Wohnbauförderung ist in diesem Preis inkludiert!


HWB 51

KP 320.000,00




Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

ROHDIAMANT ! Ihr Einfamilienhaus zum Fertigstellen !
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hat3322505
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3121 Karlstetten
Ansprechpartner:
Wessely Ilona
ilona.wessely@immo-contract.com
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