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Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3151

Ort

Ochsenburg

Tel.

43/650/271 22 21
Angaben ohne Gewähr

Ruhe, Stadt und Haus

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3087577
  • Seit: 10.10.2017
  • Objekt ID: 1644/2197
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 285.000,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.262 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

150

Zimmer:

5

HWB Wert:

140 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,71

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In ruhiger Lage im Süden von St. Pölten (Stadtteil Ochsenburg) liegt dieses gepflegte Haus und freut sich auf Ihren Einzug. Ca. 150 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen schaffen 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie Nebenräume für Ihre Wohnraumgestaltung. Gönnen Sie sich mit diesem Haus Ihr Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Das Haus betreten Sie im Erdgeschoß über einen verglasten Eingang, gelangen dann in den Vorraum/Windfang und finden noch weitere 3 Zimmer vor (z.B. Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer,...). Selbstverständlich gibt es noch zusätlich einen Abstellraum, ein WC sowie sogar ein Bad.

Im Obergeschoß befindet sich derzeit eine Küche mit Durchgang auf den Essbereich/Wintergarten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und ein WC. Mit wenigen Schritten können Sie diesen Bereich aber auch auf mehrere Schlafzimmer umgestalten - je nachdem, wie Sie sich es für sich und Ihre Familie vorstellen.

Das Haus ist größtenteils unterkellert und bietet somit auch genügend Stauraum. Die Zufahrt zur Doppelgarage ist gepflastert.
Und damit Sie an schönen Tagen nicht nur im Haus sein müssen, steht Ihnen ein ca. 1.260 m² großes Grundstück zur Verfügung. Freuen Sie sich schon auf gemütliche Grillabende oder gestalten Sie sich Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen um - als Obstgarten, als Gemüsegarten, als Spiel- & Spa-Garten... Freuen Sie sich schon darauf!

Ich jedenfalls freue mich schon auf Ihren Anruf - denn Ihr Traumhaus ist nur mehr einen Kontakt von Ihnen entfernt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C


Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung:
Alexandra Ihrybauer
RE/Max Plus Immobilienservice GmbH
0650/2712221

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Ruhe, Stadt und Haus
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