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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3144

Ort

Wald

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 883 06 464
Angaben ohne Gewähr

Ruhelage & Panoramablick

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3231167
  • Seit: 09.02.2018
  • Flowfact-ID: 8488
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 235.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.019 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

105

Zimmer:

4

Baujahr:

1975

HWB Wert:

149 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Bungalow in Ruhelage und mit Panoramablick

Dieser 1975 errichtete Bungalow besticht durch seine interessante Raumaufteilung, vor allem aber durch seine Ruhelage und den Panoramablick auf die voralpine Hügellandschaft. Die ca. 105 m² Wohnnutzfläche sind grundrissmäßig gut gelöst und bieten neben einem großzügigen, zentralen Vorraum eine Küche und 4 Zimmer. Eine südseitige Zugangsterrasse gewährt den Blick in die umgebene Landschaft.

Das Objekt hat eine altersgemäß gute Bausubstanz, 2012 wurden die Fenster und das Dach erneuert. Kleinere Sanierungsmaßnahmen sind noch durchzuführen, so bedarf die Terrasse einer neuen Isolierung, allenfalls sind auch die Sanitärräume neu auszustatten.

Die 30 cm Ziegelmauern sind mit 5 cm Dämmung isoliert, der Dachboden ist mit 11 cm Dämmstärke versehen. Mit wenig Aufwand wäre das Dach auch ausbaubar. Im Keller befinden sich die Haustechnik, ein großer Lagerraum sowie die Garage. Der Garten bietet in leichter Hanglage ein gepflegtes Ambiente, eine Holz-Pergola lädt zum Verweilen im Freien ein.

Sonstiges:
Der Heizwärmebedarf liegt bei 149 kwh/m2/a
Die Gemeindeabgaben betragen monatlich ca. EUR 80,--.

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt EUR 235.000,--.

Ruhelage & Panoramablick
Ruhelage & Panoramablick
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