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Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2524

Ort

Teesdorf

Tel.

0676/ 777 77 16 , 0676/ 777 77 16
Angaben ohne Gewähr

Ruhelage und Wohlfühlfaktor

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3048552
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 6325
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 280.000,-
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Haus zu kaufen, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

230 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

140

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1980

HWB Wert:

81 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,36

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 100

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein entzückendes Einfamilienhaus mit 140m² Wohnfläche auf einem  ca. 210m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein Reihenhaus in Teesdorf und es ist sehr ruhig gelegen.
Es besteht aus  Erdgeschoß und Obergeschoß (keine Dachschrägen) und Keller.
Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Vorraum in ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die neuwertige, moderne Küche ist erst 4 Jahre alt und ist voll eingerichtet. Eine kleine Dusche und  WC und der Stiegenauf- und Abgang machen diese Etage komplett.
Im Obergeschoß befinden sich ein schönes Schlafzimmer und eine Kinderzimmer, von beiden gelangen Sie auf den Balkon. Das 3. Zimmer ist offen, kann aber mit geringem Aufwand zu einem weiteren geräumigen Zimmer gemacht werden. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Fenster und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Der Keller hat so wie die anderen Geschoße auch 70m² und bietet Stauraum in 3 Räumen.
Die Terrasse hat Platz für gemütliche Sitzecken und Grillen.  
Der sonnige Garten kann gestaltet werden nach Belieben.
Ein Carport steht im eigenen Garten und ein 2. PKW Parkplatz ist gleich vor der Anlage.
Für Gartengeräte und Fahrräder gibt es eine praktische Gerätehütte.
Die Heizung erfolgt über Strom und Nachtstrom, Gas ist bereits beim Grundstück.
Die Außenwände wurden von innen gedämmt und ebenfalls der Dachboden.
Elektrische Rollläden wurden 2016 eingebaut.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
*  tolle Lage
*  Erholung
*  gepflegter Zustand
*  elektrische Rollladen
*  teilweise neue Fliesenböden
*  Badezimmer mit Fenster
*  schöner Garten
*  Terrasse
*  Balkon
*  Schule im Ort
*  Kindergarten im Ort
*  Arzt, Apotheke, diverse Geschäfte, viele Heurige im Ort
*  20 Minuten nach Wien
*  uvm.
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, 
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG 
Stefan Bruckböck 
0676 7777716 
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

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