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Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2524

Ort

Teesdorf

Tel.

+43 / 2772 / 54160, 43/6645211167
Angaben ohne Gewähr

Ruhig gelegenes Reihenhaus mit idyllischem Naturgarten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3088240
  • Seit: 11.10.2017
  • Objekt ID: 2587/1602
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 260.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

240 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

140

Zimmer:

4

HWB Wert:

81,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,36

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

RUHIG GELEGENES REIHENHAUS MIT IDYLLISCHEM NATURGARTEN

UNTERE EBENE: Zugang vom vorderen Garten, Diele, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, moderne Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und rückwärtigem Garten

OBERE EBENE: Vorraum, 3 weitere Räume, davon 1 offener Galerieraum, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Balkon, Badezimmer mit Wannenbad, WC, Dachboden

KELLER: Vollkeller ca. 70m² mit Werkstatt, Speis und Lagerraum

BESCHREIBUNG: das Mittelreihenhaus befindet sich in einer 1979 erbauten Anlage mit nur 4 Reihenhäusern, 1 PKW- Privatparkplatz ist zugeordnet, ein zweiter Stellplatz befindet am Grundstück. Bauweise 24cm Gasbeton plus 5cm Minerallwolle- Dämmung, Elektroheizung, 2 Kaminanschlüsse, Holzfenster, elektrische Rolläden 2016 neu installiert
ENERGIEKENNZAHL: HWB 81,4, fGEE: 1,36

GARTEN: ca. 60m² schöner Natur-Vorgarten mit Sitzplatz, geräumiger Geräteschuppen zur Nutzung, und ein ca. 100m² sonniger rückwärtiger Südwest-Garten mit Zufahrt und zusätzlichem PKW Stellplatz mit Carport

Niedrige monatliche Gemeindeagaben von: EUR 83,-
Reparaturrücklage: keine (Alleineigentum)

VERBINDUNGEN: Anschlußstelle Baden A2 in ca. 5min, Busverbindung

LAGE: Schön gelegen in der Heurigengegend, nahe dem Radweg, Erholungsgebiet, mit Sportplatz und vielen Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Nahversorger, Gemeindearzt, Apotheke im Ort

OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 0664/5211167

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36

Ruhig gelegenes Reihenhaus mit idyllischem Naturgarten
Ruhig gelegenes Reihenhaus mit idyllischem Naturgarten
Ruhig gelegenes Reihenhaus mit idyllischem Naturgarten
Ruhig gelegenes Reihenhaus mit idyllischem Naturgarten
Ruhig gelegenes Reihenhaus mit idyllischem Naturgarten
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