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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BAUERNHAUS IM BAULAND KERNGEBIET
Haus zu kaufen in Niederösterreich
- wohnkrone.at/hat4710692
- Seit: 12.07.2019
- Objekt ID: 2587/2012
- Kaufpreis
- € 260.000,-
Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details
Grundfläche:
Heizung:
Fläche:
Zimmer:
HWB Wert:
FGEE Wert:
Provision:
Provision inkl. USt.:
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BAUERNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE
LAGE: an der B19, ca. 1KM zur Anschlußstelle A1 Westautobahn/Altlengbach, Busverbindung nach Neulengbach mit Bahnanbindung Wien-St.Pölten und vielen Infrastruktureinrichtungen, Kindergarten, Volks- und Mittelschule im 2KM entfernten Altlengbach
GEBÄUDEBESTAND: sanierungsbedürftiges Wohnhaus, teilunterkellert, Steinmauern,
Bj. vermutlich vor 1900, keine Planunterlagen vorhanden, Wohnfläche ca. 140m², Zentralheizung Flüssiggas, NEUE KUNSTOFFFENSTER,
Energiekennzahl HWB 402 fGEE 3,59
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad-Wirtschaftsraum mit WC, Speis, Arbeitsraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer
DACHBODEN: ausbaubar
NEBENGEBÄUDE: 2 Schuppen, Gartenhäuschen
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Kanal, Brunnen
GRUNDSTÜCK/BESCHAFFENHEIT: ebenes trapezförmiges Grundstück
WIDMUNG/BEBAUBARKEIT: Bauland Kerngebiet, ungeregelter Baulandbereich, es gilt die NÖ-Bauordnung, angepaßt an die vorhandene Bebauung der Umgebung,
EINSCHRÄNKUNGEN: GZP "gelbe Zone" (WB), Schutzabstand im Bereich der Trasse der 2.Wiener Hochquellenleitung,
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 402.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.59 |
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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BAUERNHAUS IM BAULAND KERNGEBIET
Immobilien Mörtl GesmbH
3033 Altlengbach
MÖRTL Wolfgang
w.moertl@immobilien-moertl.at