Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3131

Ort

Getzersdorf

Tel.

+43 699/181 19 904
Angaben ohne Gewähr

Sanierungsbedürftiges Siedlungshaus

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5078967
  • Seit: 23.10.2019
  • Objekt ID: 1644/2506
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 150.000,-

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

806 m2

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

72

Zimmer:

3

HWB Wert:

359 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,74

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner Lage
Dieses in den 50er Jahren errichtete Haus befindet sich in der schönen Ortschaft Getzersdorf bei Herzogenburg. Es liegt direkt am Ortsrand mit wunderbarem Blick in die Weinberge. Grüne Umgebung und dennoch Nähe zu der Infrastruktur des täglichen Bedarfes - hier haben Sie beides miteinander kombiniert.

Das Haus ist auf Grund des dem Alter entsprechenden Zustandes als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Lassen Sie sich aber dadurch nicht von dem großen Potential, welches das Haus sowie die gesamte Liegenschaft in sich birgt, täuschen.

Auf Erdgeschoßebene bietet das Haus aktuell ca. 72m² Wohnfläche. Es ist unterkellert und das Dachgeschoß bietet ebenfalls viel Platz um Wohnraum zu schaffen.
Das Nebengebäude besteht aus 2 Garagen; ebenfalls ist dort eine kleine Werkstatt mit Räucherkammer vorhanden und ein ehemals kleiner Schweinestall.
Im Garten sind diverse Obstbäume und Weinstöcke vorhanden und man hat von diesem einen tollen Blick auf die Weinberge.

Getzersdorf liegt von Herzogenburg sowie Traismauer ca 5 Autominuten entfernt. Auch die Anbindung auf die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 359.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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Sanierungsbedürftiges Siedlungshaus
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