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Anbieter Profil

company: Posch ImmobilienID: 75483
Posch Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3950

Ort

Gmünd
Angaben ohne Gewähr

Schlossartiges Anwesen, Familien Villa, mit großem Potential und schönem Grundstück

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3077106
  • Seit: 26.09.2017
  • ObjektID: 2821
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 895.000,-

Kontakt Infos

Posch Immobilien
Gewerblich
: +43 699 151 15000 , +43 699 151 15000
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

14.365 m2

Fläche:

1.367

HWB Wert:

167 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Familien, Bauträger, Anleger, Mehrfamilienvilla ANWESEN mit bis 6 Wohneinheiten und Grund in Gmünd
Geschichtsträchtiges Anwesen für Familien und Anleger. Auch als Firmensitz geeignet
Dieses schön gelegene Mehrfamilienwohnhaus liegt in idyllischer Lage ganz in der Nähe des Malerwinkels und Märchenhaines in zentraler Lage von Gmünd. Ein geschichtsträchtiger Teil des Anwesens hat seinen Ursprung im Jahre 1493 nach Christus. Die Liegenschaft wurde in den Folgejahren bis heute laufend modernisiert und ausgebaut.
Der Gehweg ins Stadtzentrum führt Sie vorbei am verträumten Malerwinkel und dem Märchenhain. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum von Gmünd. Für Ruhesuchende und für Menschen die ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit haben wollen ist diese großzügige Immobilie genau das Richtige.
Inkludiert im Gesamtpreis ist auch zusätzliches Grünland, Wald mit einer Größe von ca.8600 m²
Objektdaten:
Bauteil A Wohneinheit 1 :
+ Wohnfläche gesamt  ca. 290 m²
+ EG: Vorzimmer, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse mit Grünblick
+ OG: (4,5 Räume): Vorzimmer, Dielenraum, Büro, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Wirtschaftszimmer, Dachzimmer
Bauteil B Wohneinheit 2 und 3:
+ Wohnfläche gesamt ca. 530m², teilunterkellert ca. 100 m²
+ EG:Vorzimmer, Aufenthaltsraum,WC, Vorräte,Küche,Wirtschaftsraum, großes Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse Ausgang zum    Pool,Garten und großzügiger Grünfläche.
+ Einliegerwohnung Zugang vom Vorraum,Wc, Essen,Kochen,Speis,Wohnen,Schlafen, Bad.
+ OG:(4 Zimmer plus) Vorzimmer,Aufenthaltsraum, Büro, Schrankraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bader, Sauna Dusche Fitnessraum,
+ Dachboden auch ausbaubar um zusätzliche Wohnfläche zu generieren ( nicht in angegebener Wohnfläche,Nutzfläche berücksichtigt ) 
Bauteil C Wohneinheit 4,5 und 6:
+ Wohnfläche gesamt ca. 547m², kleiner Keller, Carport, Garten, Pool
+ EG: unsaniert ca 202m², Windfang, Vorhalle, Stiegenhaus,Heizraum, Haustechnik Zimmer, großer Salon, Garten, Pool
+ OG: Vorraum, Bad, 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon Terrasse
+ DG: Vorraum Essen, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Bad
Bauteil D Hof, Einfahrt, Garagen, Vorgarten
+ ca. 1089m² Grundfläche
+ ca. 253 m² Garagenfläche
+ Wege und Verkehrsflächen ca. 653 m², gepflastert, begrünt, Altbaumbestand
Der Kaufpreis: NUR € 895.000,--
EXKLUSIV beauftragt:
Für Fragen und Besichtigungen richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie direkt Herrn Ing.Posch unter 0699/151 150 00 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Aufgrund der Auskunftspflicht und Schutzbestimmungen gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Namens- Adress und Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin.
Heizwärmebedarf je nach Bauteil zwischen 167 und 190 kwh/m²/Jahr Klasse E

Schlossartiges Anwesen, Familien Villa, mit großem Potential und schönem Grundstück
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E-Mail Anfrage

Schlossartiges Anwesen, Familien Villa, mit großem Potential und schönem Grundstück

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Posch Immobilien
3950 Gmünd
Ansprechpartner:
Ing. Posch Robert
robert@posch-immobilien.at
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