Anbieter Profil

company: ID: 76344
RE/MAX Aktiv in Groß-Enzersdorf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2285

Ort

Leopoldsdorf im Marchfelde
Angaben ohne Gewähr

Schlüsselfertiger Wohntraum - geräumiges Luxusreihenhaus vor den Toren Wiens

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3474242
  • Seit: 23.07.2018
  • Objekt ID: 3118/161
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 339.900,-

Kontakt Infos

RE/MAX Aktiv in Groß - Enzersdorf
Gewerblich
: +43 02249 21088, +43 (664) 441 90 60
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

223 m2

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

128

Zimmer:

5,5

Betriebskosten:

€ 100

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Allgemein:
Zum Verkauf gelangt hier eines von drei sehr geräumigen und hellen Reihenhäusern (Eckreihenhaus rechts) mit TOP-Ausstattung. Dieses Niedrigenergiehaus, in Ziegelmassivbauweise gebaut, wird mit einer der modernsten Luftwärmepunpen beheizt und verfügt über 3-Scheiben-Isolierfenster die Ihre Energie- und Heizkosten schmelzen lassen. Das Haus ist in einem sehr gefälligen und modernen Landhausstil errichtet und wird mit einer absolut luxuriösen TOP-Ausstattung wie z.B. Aussenrollos, Feinsteinzeug, exklusive Fliesen, hochwertige Armaturen, Keramik und Laminatböden, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Garage mit elektrischen Rolltor etc.schlüsselfertig übergeben. Dadurch gibt es für Sie keinerlei Bau-, Qualitäts-, oder Fertigstellungsrisiko. Es ist ideal für alle, die viel Platz brauchen und trotzdem gediegen in absoluter Ruhelage in Wiennähe mit optimaler Verkehrsanbindung und Infrastruktur leben möchten. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschoße ohne Kniestock, einem sonnigen, südseitig gelegenen Garten, der zum Grillen und Sonnenbaden auf der großen Terasse einlädt, einer Garage mit vorgelagerten Technikraum und einem eigens für Sie reservierten Autoabstellplatz. Das Haus selbst liegt absolut ruhig ohne Gegenüber.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
.) zentraler Eingangsbereich
.) geräumiges Wohnzimmer
.) Küche
.) Essbereich
.) WC

Obergeschoß:
.) zentraler Vorraum
.) 4 geräumige Zimmer
.) Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
.) WC

Außenanlagen:
.) große sonnige Terrasse
.) heller südseitiger Garten 144 m² ohne Gegenüber
.) Garage mit elektrischen und fernbedienbaren Rolltor
.) ein der Garage vorgelagerter Technikraum, der auch zur Lagerung von Gartengeräten (z.B. Griller, Gartenliegen, Werkzeug, etc.) dienen kann

Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Leopoldsdorf im Marchfeld befindet sich ca.10 Autominuten von der Weiner Stadtgrenze entfernt. Erreichbar ist Wien mit der Schnellbahn (U2 Hausfeldstraße - 11 Minuten) und mit der Bus Linie 392 (U2-Station Aspernstraße). Die Busstation leigt in Gehweite, die Schnellbahnstation ist ca. 3 Autominuten entfernt. Weiters gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Groß-Enzersdorf und Gänserendorf.
Im Ort selbst finden Sie in Gehdistanz:
Billa, Spar, Kindergarten, Volksschule, Sprothauptschule (Gymnasium gibt es in Großenzersdorf und Gänserndorf und ist ca.10 Minuten entfernt), Gasthäuser, Pizzeria, div. Banken, Konditoreien, Trafiken, Ärzte, Apotheke etc.
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Schlüsselfertiger Wohntraum - geräumiges Luxusreihenhaus vor den Toren Wiens
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Schlüsselfertiger Wohntraum - geräumiges Luxusreihenhaus vor den Toren Wiens

hat3474242
RE/MAX Aktiv in Groß - Enzersdorf
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Ansprechpartner:
Ing. Schwehla Robert
r.schwehla@remax-aktiv.at
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