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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2351

Ort

Wiener Neudorf
Angaben ohne Gewähr

Schmuckes Reihenhaus mit Garten und Terrasse

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3210810
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/31074
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 498.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-566
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

160 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

119

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

89 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,05

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 76,12

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Einfach zum Wohlfühlen, Ihr perfektes Familiendomizil!

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse (Sackgasse) in einer Reihenhaussiedlung. Es ist das mittlere Haus in einem 3er-Block und gliedert sich
in Keller, Erdgeschoß und 1.Stock.
Der Keller ist voll verfliest und beheizbar. Eignet sich für Büro, Hobbyraum und ist auch bewohnbar. Naturlich bietet er auch ausreichend Stauraum.
Nach dem Betreten des Hauses durch den Windfang gelangen Sie im Erdgeschoß in die Diele, die mit einer gemütlichen Sitzgarnitur ausgestattet ist.
In der Küche befindet sich eine Gorenje-Küche mit Markengeräten. Weiters gibt es eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Anschluß an Diele und Vorzimmer geht es in ein großzügiges Wohnzimmer, mit genügend Raum für einen Essplatz und eine große Sitzgarnitur. Durch einen Wintergarten gelangen Sie in den Garten. Das Erdgeschoß ist durchgehend gefliest.
Im 1. Stock befindet sich ein Master-Schlafzimmer mit vorgelagerter Terrasse, 2 wietere Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Der 1. Stock ist mit Parkettböden ausgestattet.
Der Dachboden (60m²) kann auch noch ausgebaut werden.

Das Haus wurde gefördert errichtet. Das Wohnbaudarlehen in Höhe von € 68.763,78 ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden. Die monatliche Rückzahlung beträgt € 157,90.

Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird vollmöbliert übergeben.

Zum Haus gehört eine Garagenbox (ca. 100m entfernt) und ein Abstellplatz in unmittelbarer Nähe.

Nahversorger (Lidl, Billa) sind in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Badner Bahn, S-Bahn und Autobus zur Verfügung.
Ein umfassendes Radwegenetz ist auch vorhanden.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung DI Thomas Feichtinger, Tel. 050/450-566 oder 0676/841 420-566
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Schmuckes Reihenhaus mit Garten und Terrasse
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Schmuckes Reihenhaus mit Garten und Terrasse

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2351 Wiener Neudorf
Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Feichtinger Thomas
Thomas.Feichtinger@IMMO-CONTRACT.com
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