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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2011

Ort

Sierndorf
Angaben ohne Gewähr

Schnäppchen - sonniges und ruhiges Kleingartenhaus

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3088198
  • Seit: 11.10.2017
  • Objekt ID: 2000/30759
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 99.900,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-213
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

276 m2

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

78

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

145,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,41

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ganzjähriges Wohnen auf einer der besten Eckgrundstücke in Sierndorfs Kleingartensiedlung

Das sonnige Haus ist ideal für ruhesuchende, stadtgeplagte Menschen. Das Pachtgrundstück liegt am Ende der Siedlung und ist nahezu uneinsehbar.

Auf ca. 78m² finden Sie 2 Schlafräume, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, Wintergarten, ein Wohlfühlbadezimmer und eine Sauna.
Das mehrfach gedämmte Haus hat tlw. Fußbodenheizung und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. An heißen Sommertagen erfrischt sie der große Pool und an kalten Wintertagen erwärmt sie die eigene Sauna.

Der Garten benötigt eine liebevolle Hand die ihn noch zu einem Schmuckstück verwandelt. Platz für die Gartengeräte und Sommermöbel finden Sie im Gerätehaus sowie in kleineren Abstellmöglichkeiten. Die nette Nachbarschaft schafft ein angenehmes Miteinander. Sie können mit Ihrem Auto direkt vor dem Haus am eigenen Abstellplatz parken.

Die Kleingartensiedlung ist in privater Hand und dadurch haben Sie keine typischen "Kleingärntervereinsregeln". Die jährliche Pacht für ganzjähriges Wohnen beträgt ca. 3.000,- Euro. (bei Sommernutzung ca. 2.000,- Euro)

In 20 Minuten sind sie mit dem Auto in Wien und die Schnellbahn im Ort bietet eine schnelle alternative für Pendler von Ihrem neuen Zuhause nach Wien zu kommen.

Sierndorf im Nordosten Niederösterreichs gelegen, ist etwa 30km von der Stadtgrenze Wien entfernt und liegt verkehrsgünstig an der S3 sowie an der Schnellbahn. Die wachsende Gemeinde hat rund 4.000 Einwohner. Diverse Ärzte, Apotheke, Bank, div. Nahversorger, Schulen, Kindergarten,... alles in der Gemeinde vorhanden.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Martina Bruny 050 450-213 oder 0676/841 42 0213 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 145.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Schnäppchen - sonniges und ruhiges Kleingartenhaus
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E-Mail Anfrage

Schnäppchen - sonniges und ruhiges Kleingartenhaus

hat3088198
IMMO-CONTRACT Wien
2011 Sierndorf
Ansprechpartner:
Bruny Martina
Martina.Bruny@IMMO-CONTRACT.com
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