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Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3562

Ort

Schönberg am Kamp
Angaben ohne Gewähr

Schönberg am Kamp: Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude zum fairen Preis

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3009431
  • Seit: 08.06.2017
  • ObjektID: 2252
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 198.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0650/ 247 01 25
E-Mail Anfrage
Werbung

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

747 m2

Fläche:

190

Zimmer:

8

HWB Wert:

212,75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

3,02

FGEE Klasse:

E

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

RESERVIERT !

Nettes Haus mit zwei Wohneinheiten (ca. 80m² und 110m²), Keller und großer Werkstatt (ca.60m²)
Faires Preis-Leistungsverhältnis, guter Gesamtzustand

Dieses solide gebaute Haus in ziegelmassiv besticht durch die vielseitige Verwendbarkeit. Das Haus ist optimal geeignet für Großfamilien, zwei Generationen oder "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach", Pendler, Handwerker, .. Es liegt in Gehdistanz (max. 700m Umkreis) zu Kindergarten, Volksschule, Bahnhof, Kaufhaus mit Postpartner, Gemeindeamt, Bank, Freibad, Gasthaus, Vinothek Alte Schmiede, Heurigen, .. Langenlois ist ca. 5km, Krems ca. 15km entfernt.

Die Raumaufteilung ist für eine als für zwei Familien gleichermaßen hervorragend geeignet:
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC, Wintergarten
Obergeschoss: Küche, 5 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC
Keller: 2 Lagerräume, 1 Technikraum
Werkstatt mit Abstellraum:  zusammen ca. 60m², beheizbar

Das Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand, folgende Modernisierungsarbeiten wurden bereits getätigt: Fenster getauscht, Heizung erneuert, Dach neu gedeckt, Böden und Innentüren erneuert. Mit sehr wenig Aufwand und geringen Mitteln könnte man die Energieeffizienz deutlich verbessern (ca. 35% bringt die Isolierung von Obergeschoss- und Kellerdecke, weitere 30% die Dämmung der Außenwände).

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses vielseitig nutzbare Haus präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen bzw. Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.

Schönberg am Kamp: Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude zum fairen Preis
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E-Mail Anfrage

Schönberg am Kamp: Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude zum fairen Preis

hat3009431
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
3562 Schönberg am Kamp
Ansprechpartner:
Promberger Gerlinde
g.promberger@donauimmo.at
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