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company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2560

Ort

St. Veit an der Triesting
Angaben ohne Gewähr

Schöne Aussichtslage - Altbau trifft Neubau!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3411569
  • Seit: 23.06.2018
  • Objekt ID: 2699/882
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 168.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Welcome in Baden
Gewerblich
: +43 650/280 2800
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

338 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

127,86

Zimmer:

3

HWB Wert:

85 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,25

Betriebskosten:

€ 41

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhafter Weitblick!

Im Berndorfer Orsteil St. Veit liegt, nach Süden ausgerichtet, dieses hübsche Einfamilien-Domizil. Das alte Jahrhundertwendehaus wurde teilweise abgerissen und durch einen Zubau im Jahr 2012 ergänzt.

Das Haus verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich die modern möblierte Küche samt Essplatz mit Ausgang zu Terrasse und Garten, das Wohnzimmer, ein großer Vorraum, ein Abstellraum und das (noch nicht ausgeführte) große Badezimmer.

Im Obergeschoß gibt es zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche/WC. Eine weitere, sehr sonnige Terrasse ist vom Elternschlafzimmer aus erreichbar.

Ein von außen zugänglicher Schuppen im alten Hausteil bietet Lager-Möglichkeiten (das Haus ist nicht unterkellert).

Ausstattung:
3-Scheiben-Isolierglasfenster (außer Kinderzimmer), tlw. Rollläden, Gas-Heizung (Fußbodenheizung im Wohnzimmer, sonst Radiatoren), Böden mit Holzparkett und tlw. Laminat, Fliesen, Satelliten-Anlage, Kabelanschluss.

Es sind noch Fertigstellungsarbeiten nötig, wie etwa das große Bad im EG, der Anschluss an den Kanal (derzeit Sickergrube), teilweise der Außenanstrich/Verputz (beim Altbau), die Treppe zwischen EG und OG und die Generalsanierung einer Stützmauer im Garten, etc.

Betriebskosten gemäß Angaben der Verkäufer (enthalten Wasser, Grundsteuer/Kanal, Müll, Rauchfangkehrer) - ca.490 Euro/Jahr = 41 Euro/Monat
Strom/Gas ca. 1600 Euro/Jahr = 133 Euro/Monat

Machen Sie sich gerne ein Bild anlässlich einer Hausbesichtigung!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten ausdrücklich darum, im Anfragetext Ihre vollständigen Namens- und Adressdaten bekannt zu geben! Wir können Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten und Ihnen auch keine Exposés oder Pläne zur Verfügung stellen - vielen Dank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25


Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden!

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E-Mail Anfrage

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RE/MAX Welcome in Baden
2560 St. Veit an der Triesting
Ansprechpartner:
Lang Claudia
c.lang@remax-welcome.at
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