Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3571

Ort

Gars am Kamp

Tel.

+43 / 50 450-500, +43 664/921 48 98
Angaben ohne Gewähr

Schöne Villa

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3210606
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/30513
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 190.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

889 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

101

Zimmer:

5

HWB Wert:

297 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,69

FGEE Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 48

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne, kleine Villa im Luftkurort Gars am Kamp!

Diese Liegenschaft ist etwas Besonderes.
Auf einem Gesamtgrund von ca. 889m², am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese schmucke Villa.
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit Essecke, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Im ersten Stock stehen drei zentral begehbare, helle Zimmer zur Verfügung. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den gepflegten Garten mit Altbaumbestand.
Der gut ausgebaute Keller beherbergt nicht nur den Heizraum, die Werkstatt und einen Abstellraum sondern auch ein wirklich helles Schlafzimmer mit Bad.
Eigener Brunnen für Gartenbewässerung.

Der Bahnhof ist zu Fuß gut erreichbar.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorgung, Kindergärten, Schulen, Freibad, Eislaufplatz und Ärzte befinden sich im Ort.
Gars am Kamp als Luftkurort hat ein großes kulturelles und gesundheitliches Angebot. Die Garser Oper, das La Pura und die Rehabilitationsklink sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Die Bezirkshauptstadt Horn erreichen Sie in 10 Autominuten, Wien und St. Pölten in ca. 45 Autominuten und Krems in 30 Autominuten.


Wenn sich bei Verkauf oder Vermietung einer Liegenschaft kein Erfolg einstellt gibt es Gründe dafür. Reden wir darüber - oft hilft ein veränderter Blickwinkel, Beratung der Interessenten bei Renovierungsbedarf oder Unterstützung bei Finanzierungsfragen. Kontaktieren Sie mich, damit wir darüber reden können.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 297.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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