Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2512

Ort

Tribuswinkel
Angaben ohne Gewähr

Schönes Familienhaus in Tribuswinkel!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3339898
  • Seit: 07.05.2018
  • ObjektID: 5624
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 460.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 664 / 537 80 99
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

491 m2

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

180

Zimmer:

6,5

Baujahr:

2004

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein schönes, großzügiges Einfamilienhaus am Ortsrand von Tribuswinkel auf einer Grundfläche von 491 m2.

Die Immobilie wurde aufwendig saniert und ist perfekt für große Familien geeignet. Das Haus verfügt über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 180m2 und zusätzlich über ein Gartenhaus mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum. Ein im Gartenhaus integrierter Griller sowie der gepflegte Garten laden zu erholsamem Verweilen oder kleinen Gartenpartys ein.

Eine geräumige Doppelgarage bietet viel Abstellmöglichekeiten für Gartengeräte, Fahräder usw.

Raumaufteilung:



Erdgeschoß: Eingangsbereich,Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener  vollausgestatter  Küche, WC,  Bad mit Dusche.

Obergeschoß: große lichtdurchflutete Diele, Elternschlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Eckbadewanne  und WC , 3 KInderzimmer

Es wurde laufend auf den guten Zustand des Hauses geachtet,  daher ist es sehr gepflegt und in einem Top Zustand.

Die Fasade und die Kunststofffenster sind neuwertig und thermisch gut isoliert.

Wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Baden ist ist das Wohnen in Tribuswinkel einfach purer Genuß! In wenigen Minuten mit dem Auto können Sie die Römertherme, das größte Strandbad von Österreich, Casino, unzähligen Heurigen, Restaurants oder das Stadtzentrum von Baden erreichen.

Busverbindung, Einkausmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmitellbare Nähe.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Immobilienträume-Unser Ziel!!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Schönes Familienhaus in Tribuswinkel!
Schönes Familienhaus in Tribuswinkel!
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Schönes Familienhaus in Tribuswinkel!

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realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
2512 Tribuswinkel
Ansprechpartner:
Peichler Flora
handler.stefan@gmail.com
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