Anbieter Profil

company: ID: 58300

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3550

Ort

Langenlois

Tel.

43/664/60771600
Angaben ohne Gewähr

Schönes Landhaus in sonniger Grünruhelage und Fernsicht!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3346644
  • Seit: 12.05.2018
  • Objekt ID: 2417/6814
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 590.000,-

Haus zu kaufen, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

20.000 m2

Ausstattung:

Möbliert, Kamin

Fläche:

310

Zimmer:

9

HWB Wert:

174 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,97

FGEE Klasse:

D

In der Gemeinde Langenlois liegt diese sonnige Liegenschaft, auf ca. 2 ha Grund, eingebettet zwischen Wiesen und Felder mit Ausblick. Hier spürt und riecht man die Natur!

Das Anwesen besteht aus einem sehr geräumigen Landhaus, mit einer extrem offenen Wohnraumgestaltung und doch Räumen für den persönlichen Rückzugsbereich.

Ein Highlight ist der offene Kamin im Wohnzimmer und der von dort aus begehbare kleine aber feine Weinkeller. Das Nebengebäude bietet einen großen Partyraum mit Ausgang in den Garten, Räume für Gäste und Platz für zwei Fahrzeuge. Weitere Nebenräume für diverse Gerätschaften sind auch vorhanden.

Abgesehen von der Wohnfläche stehen ca. 453 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Grundstein dieses Anwesens wurde möglicherweise, ca. 1920 gelegt, in weiterer Folge umgebaut und wesentliche Umbauten erfolgten 2000 - 2004. Einige Baumaßnahmen sollten aber wieder auf Stand gebracht werden!

Das Badezimmer bietet italienischen Flair und eine Duschschnecke. Insgesamt ist das Anwesen mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wird mit einer Holzheizungsanlage und Pufferspeicher beheizt.

Bei längerer Abwesenheit kann zusätzlich eine automatisierte Ölheizung genutzt werden. Eine private Wasserzuleitung ist vorhanden, die Zufahrt ist gegeben, kein öffentliches Kanalnetz möglich, weswegen Senkgruben installiert wurden.

Ein Anwesen für naturverbundene Menschen, mit Phantasie und Ideen. Auch für Pferdebesitzer eine Überlegung wert!

Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Schönes Landhaus in sonniger  Grünruhelage und Fernsicht!
Schönes Landhaus in sonniger  Grünruhelage und Fernsicht!
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