Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3021

Ort

Pressbaum
Angaben ohne Gewähr

SEHR GEPFLEGTES REIHENHAUS IN ZENTRALER LAGE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3344166
  • Seit: 10.05.2018
  • Objekt ID: 2587/1667
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 278.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
: +43 / 2772 / 54160, 43/6645158495
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

83

Zimmer:

3

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,65

Betriebskosten:

€ 180,85

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

SEHR GEPFLEGTES REIHENHAUS IN ZENTRALER, SONNIGER LAGE

BESCHREIBUNG: Massivbau, BJ. ca. 2003 mit Wärmeschutzfassade, Ziegeldach, Kunstofffenster, Gasetagenheizung mit Radiatoren, im Badezimmer gibt es eine Fußbodenerwärmung (über den Handtuchheizkörperkreislauf ausgeführt), Parkett- & Fliesenböden, sehr gepflegtes Reihenhaus mit geschmackvoller Ausstattung. Energiekennzahlen: HWB 104, fGEE 1,65
IM KAUFPREIS ENTHALTEN IST EINE NÖ-WOHNBAUFÖRDERUNG IN DER HÖHE VON ca. EUR 19.000,- (derzeitige Rückzahlung pro Jahr beträgt EUR 1.024,-). Diese kann im Falle der Förderungswürdigkeit der Käuferseite übernommen werden und reduziert somit den Barkaufpreis.

KELLERGESCHOSS: ca. 41m²; 2 Kellerräume, 1 Hobbyraum, Technikraum
ERDGESCHOSS: ca. 41m²; Wohn-Essbereich, Küche, Vorraum, WC mit Handwaschbecken, TERRASSE (ca. 17m²), kleiner Garten (ca. 31m²)
DACHGESCHOSS: ca. 42m²; 1 Zimmer, 1 Kabinett, geräumiges Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche & WC, Vorraum; Schrankraum

GARTEN: ca. 48m² inkl. Terrasse

LAGE: Sehr gute, zentrale und sonnige Lage; Einkaufsmöglichkeit, Bahnhof; Freizeiteinrichungen, Schulen etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar; das AUHOFCENTER bzw. Wien Hütteldorf (U4 mit Park & Ride-Anlage) sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar

ZUBEHÖR: 1 PKW-Stellplatz im Freien

BETRIEBSKOSTEN: EUR ca. 181 inklusive Reparaturrücklagenbildung (EUR ca. 24) und Wasser (EUR ca. 35)

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoert l/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65

SEHR GEPFLEGTES REIHENHAUS IN ZENTRALER LAGE
SEHR GEPFLEGTES REIHENHAUS IN ZENTRALER LAGE
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E-Mail Anfrage

SEHR GEPFLEGTES REIHENHAUS IN ZENTRALER LAGE

hat3344166
Immobilien Mörtl GesmbH
3021 Pressbaum
Ansprechpartner:
Meier Robert E.
r.meier@immobilien-moertl.at
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