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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3972

Ort

Bad Großpertholz
Angaben ohne Gewähr

Seminar- und Wohnobjekt

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3382334
  • Seit: 06.06.2018
  • Flowfact-ID: 8786
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 430.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 313 43 99
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

81.066 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Baujahr:

1925

HWB Wert:

127 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,81

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Seminar- und Wohnhaus, Atelier

Es handelt sich um eine besondere und außergewöhnliche Liegenschaft die man nicht oft zum Kauf angeboten bekommt!

Diese Liegenschaft wurde in den 20-iger Jahren errichtet und ein Dampf-Sägewerk betrieben, mit Funktions- und Wohngebäuden. 1963 wurde der Betrieb eingestellt.

Übrig geblieben ist das zuletzt als Seminarhaus genutzte Haupthaus, eine Lagerhalle mit erdgeschossigem Wohnungstrakt (Langhaus) und eine ehemalige Knechtstube samt Werkstatt.

Seminargebäude
Das Seminargebäude besteht aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und ist zur Gänze unterkellert. Das Haus diente bis 2016 der Unterbringung und Bewirtung von Kursteilnehmern, mit Ein-, Zwei- und Mehrbettzimmern, teilweise mit Etagenbädern.

Wohntrakt
Das eingeschossige, aus Wohntrakt und Lagerhalle/Galerie bestehende Gebäude (Langhaus) dient als Wohnung der Eigentümer, mit großem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, separatem WC und Vorraum.

Galeriewohnung/Büro
Die ehemalige Knechtstube wurde in eine vollausgestattete Galeriewohnung umgebaut und 2011/2012 um einen Wintergarten und einen Windfang erweitert. Diese Wohnung besteht aus Büroraum, Wohnraum, Küchenecke, Vorraum, Schlafzimmer, Bad und großzügigem Galerieraum.

Ehemaliges Arbeiterhaus
Das erhaltenswürdige ehemalige Arbeiterwohnhaus ist seit Jahrzehnten unbewohnt und befindet sich in einem mäßigem, aktuell aber nicht abbruchreifem baulichen Zustand.

Weiters verfügt dieses Anwesen über eine Teichanlage, bestehend aus Teich und Absetzbecken. Der ca. 1.000 m² große Teich ist auch als Schwimmteich geeignet.

Wert laut Energieausweis für Haupthaus/Seminarhaus vom 30.4.2018:
HWB 127; fGEE 1,,81;

Weitere Unterlagen und Pläne werden auf Wunsch gerne zugesendet!

Für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Seminar- und Wohnobjekt
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E-Mail Anfrage

Seminar- und Wohnobjekt

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PlanetHome Immobilien GmbH
3972 Bad Großpertholz
Ansprechpartner:
Günter WLK
guenter.wlk@planethome.at
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