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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2722

Ort

Weikersdorf
Angaben ohne Gewähr

Sofortiges Einziehen erwünscht!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat2956532
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 7273
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 185.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-90221, +43 664 9643260
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

564 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Keller, Parkplatz

Fläche:

71

Zimmer:

2

Baujahr:

1950

HWB Wert:

228,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,42

FGEE Klasse:

D

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Nicht unterkellertes Einfamilienhaus (Bungalow), ursprüngliches Gebäude aus ca. 1950, erweitert (Wohnzimmer, Küche) und modernisiert ab ca. 1978. Bestand aus dieser Um- und Zubau Phase ist der Dachstuhl mit Kaltschalung und Eternitplatten (Rhombus) und die Sanitärräume: Bad mit Wanne; extra WC.
1983 Bau einer Garage mit Arbeitsraum und Erdkeller (ca. 16m²).
Die Geschossdecke EG/DG ist nicht isoliert. Am Dachboden wurde, über eine Einstiegsleiter erreichbar, eine Sauna installiert.

Ab ca. 2010 wurden folgende Neuerungen vorgenommen:

- Estrich mit Feuchtigkeitsschutz (Haus komplett trocken)
- Gas-Therme und Durchlauferhitzer inkl. Verrohrung für Zentralheizung
- Küchenherd für feste Brennstoffe mit Wassermantel
- teilweise neue Kunststofffenster mit 2-fach Isolierglas (Gartenbereich), Rest Kunststofffenster aus 2006
- Wärmedämmfassade auf 3 Seiten mit ca. 5cm
- Im Inneren wurden auf die Böden Fliesen, Laminat und Parkett verlegt.

Eine kleine Terrasse mit Markise ist rechts vom Eingangsbereich angelegt. Der Garten mit Holzgartenhaus wird als Wiese mit Baum- und Strauchbestand genutzt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Das Haus kann sofort bezogen werden! Eine Erweiterung der Wohnnutzfläche kann durch einen Dachgeschossausbau erfolgen.

Sofortiges Einziehen erwünscht!
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PlanetHome Immobilien GmbH
2722 Weikersdorf
Ansprechpartner:
Christian Mayer
christian.mayer@planethome.at
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