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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3500

Ort

Krems-Rehberg
Angaben ohne Gewähr

SOMMERTRAUM - WINTERMÄRCHEN - HEIMELIGES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE UND STADTNÄHE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3244172
  • Seit: 20.02.2018
  • ObjektID: 38008
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0676/ 412 66 44
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

573 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

200

Zimmer:

6

HWB Wert:

181 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,56

FGEE Klasse:

E

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses urgemütliche Haus sucht seine neuen Bewohner, die gerne in absoluter Ruhelage umgeben von Natur pur, jedoch zentrumsnahe wohnen möchten.

Der große Ess-Koch-und Wohnbereich mit seinem Meller Ofen ist der Mittelpunkt des Hauses. Ein direkter Ausgang von hier aus auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den Garten bietet in der warmen Jahreszeit die Gelegenheit, gemütliche Stunden zu verbringen.Ein weiterer Ausgang führt in den hinteren Gartenbereich. Zum Wohnbereich gehören noch 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer sowie Bad und Toilette im Retro Charme.

2009 wurde das Haus mit qualitativ hochwertigen Fenstern und teilweise neuen Böden und Elektroleitungen ausgestattet. Der Dachboden wurde mit einer Dämmung versehen und für eine 2. Wohneinheit vorbereitet. Die hierfür benötigten Leitungen für Wasser, Heizung und Abfluss reichen bis zum Dachboden, der großteils mit einem Holzboden versehen wurde. Das Haus ist voll unterkellert. 

In der sanierungsbedürftigen Garage mit direktem Zugang zum Keller, gibt es als Highlight für Hobbymechaniker eine Montagegrube.

2 weitere Stellmöglichkeiten für PKWs stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Rehberg bietet eine gute Infrastruktur. Arzt, Kindergarten und Schule sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Wollen Sie der neue Besitzer dieses heimeligen Hauses in Traumlage werden ?

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bettina Feiertag 06764126644 

 

 

 

SOMMERTRAUM - WINTERMÄRCHEN - HEIMELIGES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE UND STADTNÄHE
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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
3500 Krems-Rehberg
Ansprechpartner:
Feiertag Bettina
b.feiertag@donauimmo.at
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