Werbung 

Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2754

Ort

Wopfing
Angaben ohne Gewähr

SONNIGER GRUND IN BESTER LAGE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3069675
  • Seit: 14.09.2017
  • Flowfact-ID: 8008
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 549.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 969 77 51
E-Mail Anfrage
Werbung

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.347 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

130

Zimmer:

4

Baujahr:

1962

HWB Wert:

207 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,4

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

In einer wunderschönen Lage im Piestingtal kommt diese herrliche Liegenschaft zum Verkauf.

Der Ausblick zur hohen Wand, der kleine Eigenwald und die prominente Lage sprechen für sich. Das Haus wurde im Jahre 1962 in Ziegelbauweise errichtet und von der aktuellen Eigentümerin ab dem Jahre 1999 saniert.

Es stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Um das Badezimmer zu vergrößern muss nur eine Wand entfernt werden. Ebenso kann die Küche erweitert werden.
Vom südseitig gelegenen Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse, die einen fantastischen Fernblick auf die Hohe Wand bietet.
Die uneinsehbare Freifläche sorgt für komplette Entspannung.
Im Garten steht ein kleines Salettl, könnte auch einmal eine Sauna werden.

Der Keller bietet jede Menge Platz für Stauraum, in einem Raum ist der hauseigene Brunnen untergebracht der den Garten mit Wasser versorgt. Momentan wird das Haus mit einer Öl- Zentralheizung befeuert, es kann aber jederzeit auf Gas umgerüstet werden.
Die Immobilie wurde an den Außenwänden gedämmt, der Blind - Dachboden mit Dämmflocken ausgeblasen. Das Dach wurde mit neuen Dachsteinen belegt und die Dachrinnen wurden ebenso erneuert wie die Fenster. Die Kunststoff - Isolierglasfenster sind versperrbar und Großteils mit Außenrollos versehen. Die Eingangstüre ist mit einer Mehrfachverriegelung ausgestattet. Eine Alarmanlage sorgt für die Sicherheit.
Ebenso wurden alle elektrischen Leitungen erneuert.

Das Grundstück ist mit Wasser, Kanal und Strom angeschlossen, Gas an der Grundgrenze. Anschlusskosten für Gas ca. 2.000,- Euro.

Aufgrund der Größe des Grundes können Sie hier noch weitere Wohnflächen schaffen.

Der herrliche Garten mit einem kleinen Wald bietet Platz für einen Pool, einen Kinderspielplatz, Hochbeete - Alles was das Herz begehrt.

Die Bebauungsbestimmungen gelten laut Niederösterreichischer Bauordnung.

https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassun g.wxe?Abfrage=LrNO&Gesetzesnummer=200010 79

Ein Teil des Grundes dient als Zufahrt zu zwei anderen Grundstücken und wurde vor einigen Jahren asphaltiert und beleuchtet. Die Schneeräumung erfolgt privat auf Kosten eines Eigentümers.

SONNIGER GRUND IN BESTER LAGE
SONNIGER GRUND IN BESTER LAGE
SONNIGER GRUND IN BESTER LAGE
SONNIGER GRUND IN BESTER LAGE
SONNIGER GRUND IN BESTER LAGE
SONNIGER GRUND IN BESTER LAGE
SONNIGER GRUND IN BESTER LAGE
SONNIGER GRUND IN BESTER LAGE
SONNIGER GRUND IN BESTER LAGE
SONNIGER GRUND IN BESTER LAGE
SONNIGER GRUND IN BESTER LAGE
ad

E-Mail Anfrage

SONNIGER GRUND IN BESTER LAGE

hat3069675
PlanetHome Immobilien GmbH
2754 Wopfing
Ansprechpartner:
Rudolf Kroiss
rudolf.kroiss@planethome.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken