Anbieter Profil

company: ID: 88874
Immobilien Schnür Nfg Czernilofsky & Huber GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3413

Ort

Hintersdorf
Angaben ohne Gewähr

Sympathisches Domizil in herrlicher Grünruhelage mit weitem Blick

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3361744
  • Seit: 23.05.2018
  • Objekt ID: 107/805
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Schnür Nfg Czernilofsky & Huber GmbH
Gewerblich
: +43/2243/32407, +43 676/6601831
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.546 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

100

Zimmer:

4,5

HWB Klasse:

G

FGEE Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieser Besitz liegt - nah zu Klosterneuburg - in einem netten Wienerwaldort nächst dem berühmten Wissenschaftszentrum ISTA in ruhiger sonniger Lage mit weitem Blick in die grüne Umgebung und direktem Waldzugang vom eigenen Garten aus.
Das sehr gut in die Landschaft integrierte und sonnendurchflutete Gebäude punktet mit einem breiten sonnigen Balkon, drei Zimmern, Küche, Bad und Toilette sowie einer Doppelgarage mit Starkstromanschluss - die an der Straße ein wenig zurückgesetzt in den Hang gebaut - im Bedarfsfall ermöglicht, dass der Platz vor den beiden Garagen im Einvernehmen mit familiären Mitbenutzern als zusätzlicher Stellplatz genutzt werden kann.
Der beschriebene Balkon ermöglicht mit seinem breiten Schatten an heißen Tagen einen gemütlichen Aufenthaltsort und wurde dieser nette Platz in der Vergangenheit für viele Feste genutzt. Das Haus ist zwar unterkellert, aber Investitionsbedarf ist hier genauso wie im technischen Bereich gegeben, alles funktioniert zwar nach wie vor, aber bezüglich Therme etc. wäre schon der Gedanke an eine Erneuerung gegeben.
Aussicht wie bei diesem Besitz erfordert auch ein wenig Mühe, man könnte zwar eine Auffahrt errichten, aber diese wäre mit Kosten belastet, das Hinaufgehen ist nicht nur gratis, sondern kann auch als sportliche Übung verstanden werden.
Ein ergiebiger Brunnen ist auch vorhanden, da aber zwischenzeitig der Anschluss an die städtische Wasserleitung vollzogen worden ist, wird dieser weniger genutzt.
Das Haus wurde in den vergangen Jahren um einen sonnigen Holzzubau, der im Haus praktisch integriert ist, erweitet und bietet seither von diesem sehr großzügigen, sonnendurchflutetem Wohnzimmer und vom Balkon aus einen herrlichen Fernblick.

Sympathisches Domizil in herrlicher Grünruhelage mit weitem Blick
Sympathisches Domizil in herrlicher Grünruhelage mit weitem Blick
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Sympathisches Domizil in herrlicher Grünruhelage mit weitem Blick

hat3361744
Immobilien Schnür Nfg Czernilofsky & Huber GmbH
3413 Hintersdorf
Ansprechpartner:
Czernilofsky Marina
schnuer@schnuer.at
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