Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3861

Ort

Eggern

Adresse

Marktplatz

Tel.

+43 2942 20666 20 , +43 664 1947702
Angaben ohne Gewähr

Top Angebot - Wohnhaus und Gartenparzelle mit Gargen und Sommerhäuschen. 2 Objekte - 1 Preis!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3205513
  • Seit: 26.01.2018
  • ObjektID: 8038
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 69.500,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

912 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

177

Zimmer:

6

HWB Wert:

347 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,48

FGEE Klasse:

F

Provision:

2.502,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnhaus, ca. 177m2 Wfl., 6 Zimmer + Gartenparzelle mit Doppelgarage und Wintergarten auf ca. 912m2 Eigengrund.

Kaufpreis: EUR 69.500,00

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

- 6 Zimmer

- Wohnküche

- Bad/WC

- 1 Hobbyraum - Bastlerraum im Erdgeschoss

- 1 Hobbyraum - Bastlerraum im Dachgeschoss

- Vorräume

- Garage

- div. Kellerräume

Das geräumige Objekt im Ortsverbund war einst ein Wohnhaus und ein kleines Kaufhaus/Greißlerei. Einige Teile des Geschäftsbereiches wurden zu Wohnräumen und Hobbyräumen umgestaltet. Der Verkaufsraum besteht noch in der Original Einrichtung.

Das Haus ist ohne großen Investitionen sofort beziehbar.

Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Großfamilien oder Personen mit gestaltenden und künstlerischen Berufen.

Generell ist das Objekt wegen seiner Geräumigkeit zum Arbeiten und Wohnen (gewerblich und privat) für viele Bereiche anwendbar,

Büro, Therapieräume etc.


Preis und Erwerb des Wohnhauses ohne Gartenparzelle, auf Anfrage.


Die Gartenparzelle mit 2 Garagen und Sommerhäuschen ist ca. 250m2 vom Wohnhaus entfernt. (ca. 3 Gehminuten)

Das Sommerhäuschen ist ein an die Garagen angebauter Wintergarten mit 2 Räumen und einen Abstellraum.


Die Gartenparzelle kann nur in einer Einheit mit dem Wohnhaus erworben werden.


PREISE:

Gesamtkaufpreis: EUR 69.500,00

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

LAGE:

Nähe Heidenreichstein

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Rudolf Winkler, Immobilienberater,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner

Tel. Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:

Energieausweis:  HWB  347, fGEE 3,48

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