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Anbieter Profil

company: hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEGID: 74348
hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2353

Ort

Guntramsdorf
Angaben ohne Gewähr

TOP AUSGESTATTETES REIHENHAUS

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3217621
  • Seit: 28.01.2018
  • ObjektID: 477
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 420.000,-

Kontakt Infos

hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEG
Gewerblich
: 0676 60 86 484
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

148,47

Zimmer:

5

Baujahr:

1996

HWB Wert:

62,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,19

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses wunderschöne Reihenhaus mit Eigengarten befindet sich in bester Wohnlage und bietet viele Annehmlichkeiten. Die exklusive Anlage wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem abgeschlossenen Bereich, sodass nur die Eigentümer Zugang haben.

Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein kleiner gepflegter Vorgarten. Das Haus bietet auf drei Ebenen gehobenen Wohnkomfort und ausreichend Platz. Vom Vorraum mit Gästetoilette gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit Kamin.  Eine modern eingerichtete Küche, ausgestattet mit allen Geräten und der mögliche Essbereich runden den Wohnbereich ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die südseitige Terrasse und den  wunderschön angelegten Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich auch noch ein geräumiger Abstellraum

Über eine Treppe kommen Sie ins Obergeschoß, hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Hier fehlt es Ihnen an nichts, es gibt eine Whirlbadewanne, eine Dusche, eine Toilette, ein Bidet, einen Badezimmerheizkörper und zu guter Letzt Badezimmermöbel mit viel Staufläche. Eine weitere Treppe führt Sie ins Dachgeschoß, das über zwei weitere Zimmer verfügt, sowohl im Obergeschoß als auch im Dachgeschoß gibt es jeweils einen Abstellraum. Alle Zimmer sind hell und freundlich.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Nussholzböden und Fliesen ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die Gasheizung mit Therme und im Badezimmer die Fußbodenheizung. Zur Ausstattung zählt eine Klimaanlage, Außenrolllä den und doppelt verglaste Kunststofffenster. Eine Alarmanlage sichert Ihr zukünftiges Zuhause. 

Besonders hervorzuheben ist, dass Sie es nicht weit in die Weinberge haben, einem Spaziergang oder einer sportlichen Betätigung steht also nichts im Wege. Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, denn Sie können die Südbahn zu Fuß erreichen. 

Guntramsdorf ist auf Grund seiner Nähe zu Wien ein beliebter Wohnort und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Viele gemütliche Heurige laden zum Verweilen ein. Der bekannte Weinort liegt direkt an der Weinstraße, wo sich auch die bereits weithin bekannte Genussmeile erstreckt.

Sie möchten das Haus besichtigen? ich stehe Ihnen gern zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.

TOP AUSGESTATTETES REIHENHAUS
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E-Mail Anfrage

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hat3217621
hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEG
2353 Guntramsdorf
Ansprechpartner:
Steinberger Renate
steinberger.r@aon.at
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