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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg
Angaben ohne Gewähr

TOPLAGE - SENSATIONELLER FERNBLICK - RUHE PUR

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2993215
  • Seit: 13.05.2017
  • Flowfact-ID: 7733
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 495.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 969 77 05
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

382 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

124

Zimmer:

4

Baujahr:

1993

HWB Wert:

109 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,47

FGEE Klasse:

C

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne kleine Liegenschaft in absoluter Top Höhenlage Klosterneuburgs.

Der fantastische Fernblick alleine spricht schon für absolut angenehmes Ambiente und Einzigartigkeit! Der Blick reicht über das Donautal und die Stadt Klosterneuburg bis nach Wien und auf die benachbarten Hügel und Wälder des Wienerwaldes.

Viele Prominente wissen sich die Lage bereits zu schätzen und haben hier ihr Refugium.

Das Grundstück selbst ist sehr gepflegt und aufwändig gestaltet. Die separate Garage bietet Platz für einen Pkw, 2 Terrassen stehen zum Grillen, Sonnen und Relaxen zur Verfügung.

Das Haus ist hübsch, gepflegt, aber bedarf natürlich auch schon einiger kleiner Renovierungsarbeiten.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß:

Über einen zentralen Vorraum betritt man einerseits das Wohnzimmer, aber auch die Wohnküche, Bad mit WC und man gelangt von hier in den Keller. Die Küche selbst ist nur durch eine Mauer vom Essbereich getrennt. Von hier gelangt man auf eine der beiden Terrassen in den Garten. Das Wohnzimmer weist mit seiner Terrasse bereits den schönen Blick vor.

Obergeschoß:

Hier betritt man über einen zentralen Vorraum derzeit 3 Schlafzimmer (wobei ein großes Schlafzimmer derzeit auf zwei kleine Zimmer geteilt ist) und ein geräumiges Bad mit WC. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Freibereich (Balkon und Loggia).

Kellergeschoß:

Hier befinden sich der Heizraum, ein Kellerraum und ein großer Raum, der derzeit sogar als Jugendzimmer genützt wird. Der Keller ist also absolut trocken.

Eine Liegenschaft, die man zu einem besonders liebevollen und harmonischen Zuhause machen kann - eine Liegenschaft, die darauf wartet, dass Sie sich bei einer Besichtigung von ihrem Charme überzeugen.

TOPLAGE - SENSATIONELLER FERNBLICK - RUHE PUR
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E-Mail Anfrage

TOPLAGE - SENSATIONELLER FERNBLICK - RUHE PUR

hat2993215
PlanetHome Immobilien GmbH
3400 Klosterneuburg
Ansprechpartner:
Doris Weber
doris.weber@planethome.at
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