Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2181

Ort

Dobermannsdorf

Tel.

+43 1 / 512 88 89 , +43 676 / 919 53 60
Angaben ohne Gewähr

TRADITIONELLES Bauernhaus mit Geschichte und Renovierungsbedarf

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3203807
  • Seit: 25.01.2018
  • ObjektID: 31745
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 118.000,-

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

90

Zimmer:

3

Baujahr:

1880

Betriebskosten:

€ 60

Provision:

4.248,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein typischer Bauernhaus-Altbestand aus dem Ende des 19. Jahrhundert mit den Eigenschaften wie niedrige Raumhöhen, dicke massive Mauern, Anbau-Stallung und Holzgarage (Zugang zum Hauseingang) sowie einem extra großen und zum Ausbau geeigneten Dachboden wird zum Verkauf angeboten. 

Das Anwesen, auf einem sehr großen Grundstück mit 3 Brunnen, befindet sich in einem Dornröschen-Schlaf eingehüllt in Bäumen und Sträuchern, die sich einen Großteil des Lebensraumes zurück erobert haben.

Der derzeitige Wohnbereich gliedert sich in ein Wohnzimmer mit einem angrenzenden Kabinett, Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit einer zusätzlichen Kochstelle in Form eines Holzofens (Email).

Im Vorraum geht eine Treppe in den Dachboden. 

Neben dem Wohnungseingang ist ein Zugebäude, ursprünglich Stallung, welches der Erdgeschoss-Ebene problemlos angefügt werden könnte, sowie ebenfalls eine Erweiterung des Dachbodens zuließe. 

Der typische Zugang zum Innenhof befindet sich im Durchgang durch die Holzgarage, wo ehemals der Traktor untergebracht war. 

Die absolute Ruhelage bietet der sehr große Garten in dem alles zu verwirklichen möglich ist, was modernes Wohnen anbietet.

Die Attraktivität dieser Immobilie zeichnet sich vor allem durch die Möglichkeiten aus, die man hier umsetzen könnte, zugegebenermaßen in Kombination mit Ideen, Zeit, Einsatz und finanziellem Engagement.

 

Für Interessenten an diesem Projekt stehen wir gerne jederzeit zur Besichtigung zur Verfügung.

Kaufpreis: 118.000,- Euro (VB)

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (4320,- Euro) 

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

TRADITIONELLES Bauernhaus mit Geschichte und Renovierungsbedarf
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