Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2821

Ort

Lanzenkirchen

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)660/ 470 25 22
Angaben ohne Gewähr

Traum-Villa mit Pool und Natur-Ausblick!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3290342
  • Seit: 29.03.2018
  • Objekt ID: 1619/5217
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.290.000,-

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.715 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

450

Zimmer:

7

HWB Wert:

61,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,79

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

JETZT NEU: Hier geht es zum 360° Rundgang

Diese exklusive Liegenschaft hat eine Gesamt-Fläche von ca. 2.715 m².

Hier kann man einen arbeitsreichen Tag ausgezeichnet ausklingen lassen.
Im heißen Sommer können Sie sich am Pool in der Sonne entspannen, Freunde zum Grillen ins Pool-Haus einladen oder einfach nur selbst die schöne Aussicht genießen.
Ob sie auf der sonnigen Terrasse frühstücken wollen oder am späteren Nachmittag noch die letzten Sonnenstrahlen am Pool tanken wollen, diese Immobilie ist dafür perfekt ausgerichtet. Sollten Sie ihre Längen im Pool schwimmen wollen, können sie auch einfach die Gegenstromanlage aktivieren.

Es bestehen viele Möglichkeiten die großzügigen, ca. 450 m² Wohnfläche, ideal zu nützen.
Das untere Stockwerk könnte als Praxis, Beauty-, Wellness-, Relax-Oase oder wie bisher als Wohnraum genutzt werden, das liegt ganz bei Ihnen, lassen sie ihre Phantasie spielen!
Der riesige Dachboden wurde bisher noch nicht ausgebaut.

Der gesamte Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und wird mittels Bewässerungsanlage automatisch bewässert.

Die Lage lässt sich wohl am besten als Ruhelage beschreiben.
In der Umgebung erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 30 Minuten: Wien, Semmering-Kurort und Skigebiet, Rust Neusiedlersee und vieles mehr.
Mit dem Railjet kommen sie ohne umzusteigen in 47 Minuten in Wien Hauptbahnhof an.

Parken können Sie entweder in der Doppelgarage oder in der einfachen Garage.
Das Haus verfügt auch zusätzlich über eine Alarmanlage.

Melden Sie sich noch heute zu einem individuellen Besichtigungstermin an!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Benedikt Laussner gerne unter 0699 470 25 22 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


sehen Sie sich die Immobilie auch im 360° Fotorundgang auf remax-real-experts.at an.

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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Traum-Villa mit Pool und Natur-Ausblick!
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