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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte Architektenvilla zu verkaufen .

Haus zu kaufen in Niederösterreich

  • wohnkrone.at/hat3043215
  • Seit: 31.07.2017
  • ObjektID: 4581
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 995.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 / 664 / 820 94 68
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.115 m2

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Möbliert, Kamin

Fläche:

320

Zimmer:

7

Baujahr:

2009

HWB Wert:

19 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 
Zum Verkauf steht diese sehr schöne & hochwertig geplante Architektenvilla in ruhiger Siedlungslage .
Die Wohnnutzfläche beträgt 320 m2 und verteilt sich wie folgt auf 2 Ebenen.
- AUSSENBEREICH
- Einfahrtsbereich & Stellplatz für 2 Fahrzeuge
- Eingangsbereich / Hauszugangsweg
- Doppelgarage verfliest für 2 Fahrzeuge / Dahinter liegender Technikraum
- Gepflegter Garten mit vielen Sträuchern & Bäumen
- Brunnen für die Gartenbewässerung
- Große Holzterrasse mit ca. 100 m2 an der Süd & Ostseite des Hauses
- ERDGESCHOSS Wohnnutzfläche 191,73 m2
- Eingang / Windfang
- Gäste WC
- Garderobe 
- Offenes helles Vorzimmer mit schwarzen Schiefersteinboden
- Imposante offene Eichentreppe
- Gästezimmer mit eigenen Bad & WC 18,79 m2
- Technikraum 8,80 m2
- Hauswirtschaftsraum 9,45 m2
- Hochwertige offene Küche mit Speis 19,45 m2 & Ausgang auf die Terrasse
- Weitläufiges helles Wohnzimmer 50,43 m2 mit Kamin & Ausgang auf die Terrasse
- Wintergarten mit elektrischer Beschattung 15,43 m2 & Ausgang auf die Terrasse
- Büro oder Zimmer 16,59 m2 mit Ausgang auf die Terrasse
- OBERGESCHOSS Wohnnutzfläche 128,26 m2
- Stiegenaufgang / Vorzimmergang
- Schlafzimmer / Gästezimmer 21,36 m2  mit Bad & WC plus Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer mit 23,58 m2
- Schrankraum 17,46 m2
- Großes Badezimmer 15,22 m2 mit Dusche & Wanne plus WC
- Offenes Wohnzimmer mit Galerie 20 m2
Objektbeschreibung
Großer Wert wurde auf ein angenehmes Raumklima gelegt , die gesamte Wandstärke beträgt 44,7 cm.
Die Beheizung erfolgt über eine Wasser - Wasserwärmepumpe
weitere Extras dieser Liegenschaft
- Gartenbewässerung über einen Grundwasserbrunnen
- Zentralstaubsauger
- Fenster & Türen Holz / Alu 3 Fachverglasung
- Fußbodenheizung mit zusätzlicher Möglichkeit einer Kühlung
- Zweigeschossiger Wintergarten mit automatischer Belüftung und elektrischer Beschattung
- Alarmanlage mit Telefonmodul
- Lichtkuppeln elektrisch bedienbar
- Vier Velux Dachfenster elektrisch bedienbar inkl. Beschattung & Regensensor
- Alno Küche mit Miele - Geräten
- Hochwertiger Eichenparkett in allen Zimmern
Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.
Ihre Immobilienträume.
Unser Ziel !
www.realbrokers.at
 
 
 
 
 
 

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Traumhafte Architektenvilla zu verkaufen .

hat3043215
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
2700 Wiener Neustadt
Ansprechpartner:
Ebner Harald
handler.stefan@gmail.com
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