Anbieter Profil

company: ID: 76344
RE/MAX Aktiv in Groß-Enzersdorf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2285

Ort

Leopoldsdorf im Marchfelde
Angaben ohne Gewähr

Traumhaftes Eckreihenhaus in Wiennähe

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3212651
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3118/32
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 330.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Aktiv in Groß - Enzersdorf
Gewerblich
: +43 02249 21088, +43 660 2800000
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

243 m2

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

128

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

46,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,79

Betriebskosten:

€ 98

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wiennähe: Reihenhäuser in Topausstattung zum Preis einer Eigentumswohnung

Familiengerechte Reihenhäuser im Nahbereich von Wien zum Preis einer Eigentumswohnung. Auf 156 m² Nutzfläche befinden sich Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, 4 Schlafzimmer, Badezimmer und 2 WC‘s, Garage, Technikraum, Autoabstellplatz, Garten und Terrasse. Die schlüsselfertige, ziegelmassive Ausführung mit einer Innenausstattung in Keramik, Holz, Feinsteinzeug und Laminat wird höchsten Ansprüchen gerecht. Dank einer dem neusten Stand der Technik entsprechenden Wärmepumpe sind die Heizkosten minimal. Betriebskosten und Energiekosten zusammen betragen weniger als € 200.- pro Monat.

Die Reihenhäuser werden im April fertiggestellt. Es können noch Änerungswünsche berücksichtigt werden.

Die stark wachsende Gemeinde Leopoldsdorf befindet sich im Herzen des Marchfelds und bietet eine unübertreffliche Lebensqualität bei hervorragender Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärzten, Apotheke etc. Zahlreiche Dorffeste freuen sich auf Ihren Besuch.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der Nordbahn erreicht man in 15 Minuten die U2 und in 25 Minuten den Wiener Zentralbahnhof, mit dem Auto in 15 Minuten die U2.

Finanzierungsbeispiel:
Reihenhaus schlüsselfertig: € 330.000.-
Nebenkosten: € 31.000.-
Gesamtpreis: € 361.000.-
Eigenmittel: € 70.000.-

Finanzierungsbedarf: € 290.000.-

Die monatliche Darlehens-Rückzahlung beträgt € 1.100.-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79

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Traumhaftes Eckreihenhaus in Wiennähe
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E-Mail Anfrage

Traumhaftes Eckreihenhaus in Wiennähe

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RE/MAX Aktiv in Groß - Enzersdorf
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Ansprechpartner:
DI Hofbauer Georg
g.hofbauer@remax-aktiv.at
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