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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3172

Ort

Ramsau
Angaben ohne Gewähr

Traumhaus mit nahezu unendlichen Möglichkeiten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2921292
  • Seit: 27.01.2017
  • Objekt ID: 2100/12433
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 9,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.249 m2

Ausstattung:

Keller

Fläche:

300

Zimmer:

9,5

HWB Wert:

173 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,08

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnhaus mit mehreren, getrennten Wohneinheiten!

Dieses Wohnhaus hat eine Grundstücksfläche von 1.249m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 300m², wobei die Liegenschaft vollunterkellert ist und auch der Dachboden ausbaubar wäre. Im Jahr 2008 wurden alle Fenster saniert. Der Keller hat eine Fläche von rund 160 m² und die Garage bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeugen. Auch eine Sauna ist im Anschluss einer kleinen Stube vorhanden.

Da das Haus als Generationenhaus ausgelegt wurde, ist das Treppenhaus vom Vorraum aus begehbar. Jede Etage besitzt einen eigenen Stromzähler und auch die Heizung kann in jedem Stockwerk gesondert wie bei eigenen Wohnungen und Wohneinheiten geregelt werden.

EG: Vorraum, WC, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 2 Esszimmer, Veranda, Schrankraum, Kammer
OG: Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Bad mit WC, Schlafzimmer (über weitere Stufen zu erreichen)
Keller: Lagerräume, Heizraum, Sauna, kleine Stube

Das Haus wird mit einer Stückholz-Zentralheizung beheizt. Wenn gewünscht, kann die gesamte Einrichtung im Dachgeschoß kann mit einer Ablöse von € 10.000,-- übernommen werden, die übrige Einrichtung ohne Ablöse. Im 1/4 Jahr fallen ca. € 300,-- Betriebskosten (inkl. Wasser) an.

Kaufpreis auf Anfrage

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grubmann unter 0664/819 18 18 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08

Traumhaus mit nahezu unendlichen Möglichkeiten
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3172 Ramsau
Ansprechpartner:
Grubmann MBA Barbara
barbara.grubmann@immo-contract.com
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