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company: CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbHID: 64059
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3430

Ort

Neuaigen
Angaben ohne Gewähr

TWIN HOUSE PROJECT: DAHEIM IM AUWALD - HAUS NORIT

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3265346
  • Seit: 09.03.2018
  • ObjektID: 2625
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 346.360,-

Kontakt Infos

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
Gewerblich
: 0676/406 95 90
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

916 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

133

Zimmer:

5

Baujahr:

2018

HWB Wert:

37,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,79

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Erholung, Entspannung und Lebensfreude pur findet man nur in der Natur....

Wollen Sie täglich eintauchen in die Welt der Donauauen mit dem besonderen Waldreichtum und der speziellen Pflanzen- und Tierwelt? Möchten Sie in den Genuss der ultimativen Lebensqualität kommen in dem Sie in Nachbarschaft der sanften Weinberge und des milden Klimas des angrenzenden Wagrams, wohnen? 

Schwimmen, Radfahren, Reiten, Wandern, Bootsausflüge, Joggen, Walken - oder einfach ausgedehnte Spaziergänge am Flussufer - und das alles direkt vor der Haustür.

Gründen Sie jetzt Ihren Lebensmittelpunkt in diesem charmanten Wohnprojekt in Neuaigen - ganz nah bei Tulln! 

 

Infrastruktur/Verkshrsanbindung:  

Kindergarten, Volksschule, Gymnasium und berufsbildenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentrum, Ärzte in unmittelbarer Nähe in Tulln oder auch in Stockerau. Die Autobahnanbindung nach Wien-Krems-St.Pölten ist in 5 Fahrminuten erreichbar

 

DER MASSIV-ROHBAU STEHT BEREITS

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WÄHLEN SIE IHR LIEBLINGS-TWIN HOUSE UND GEBEN SIE IHM IHRE PERSÖNLICHE NOTE NACH LUST UND LAUNE!

 

Ihr neues Zuhause gibt es ab einer WOHNNUTZFLÄCHE von ca. 133m² - 144m² und einer GARTENFLÄCHE ab ca. 195m² - 285m²  zu einem sensationellen KAUFPREIS ab EUR 344.790,00.

 

Ausstattung - Belagsfertig:

Gesamtgrundfläche pro Doppelhaus: ab 879m²

Dachgeschoss ausbaubar (zusätzliche Nutzfläche ca. 65-70m²

Bauweise. Ziegelmassiv

Stellplätze: 2 Carportplätze pro Wohneinheit

Eigengarten pro Wohneinheit: ab ca. 195m²

Heizung: Fussbodenheizung

Heizmaterial: Gas, Holz

Anzahl WC: 2 Toiletten pro Wohneinheit

Die Kosten der Aufschließung sowie die Anschlussgebühr für Strom, Gas, Wasser und Kanal, sind bereits bezahlt und im Kaufpreis enthalten.

 

Was bekommen Sie für Ihr Geld?

Zum angegebenen Kaufpreis erhalten Sie ein belagsfertiges Haus in gehobener, massiver Ziegel-Bauweise, mit Vollwärmeschutzfassade, Fenster samt Isolierverglasung und Gas-Heizung (Brennwertgerät/Fußbodenheizung). 

Nicht enhalten sind: Oberflächenbelag, Sanitärmöbel, Innentüren- und Innenzargen, elektrisches Schalterprogramm, Armaturen.

Gegen Aufpreis steht Ihnen eine schlüsselfertige Variante im Modulsystem zur Verfügung.

Auf Anfrage senden wir Ihnen die komplette technische Ausstattungsliste des Errichters zu.

 

Grundrisse:

Die großzügigen Grundrisse des EG und des OG versprechen reichlich Ellbogenfreiheit - die Raumaufteilung ist weitgehend bis Ende der Bauphase frei bestimmbar.

Und wenn Sie noch mehr Platz brauchen ist der Dachboden auf Wunsch ausbaubar!

 

Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung - Kontaktieren Sie uns einfach.

 

 

 

TWIN HOUSE PROJECT: DAHEIM IM AUWALD - HAUS NORIT
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CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
3430 Neuaigen
Ansprechpartner:
Wiedermayer Iris
iris.wiedermayer@camporeal.at
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