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company: MWERT Immobilien Holding GmbHID: 74324
MWERT Immobilien Holding GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3753

Ort

Dallein
Angaben ohne Gewähr

Uriger Waldviertler Vierkanthof für Großtierhaltung geeignet in der Nähe von Horn

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2728689
  • Seit: 24.05.2016
  • ObjektID: 70400396
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 150.000,-

Kontakt Infos

MWERT Immobilien Holding GmbH
Gewerblich
: 0676 957 16 42 , 0676 957 16 42
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 13 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

10.000 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

300

Zimmer:

13

Baujahr:

1960

HWB Wert:

253 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,64

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 70

Provision:

5.400,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie haben schon immer ein geräumiges Bauernhaus mit riesigem Grund gesucht, etwas nicht Alltägliches? Zentral gelegen und doch in Ruhelage! Sie möchten sich Ihren Traum verwirklichen, im eigenen Haus mit Tieren, wie z.B. Pferde und Schafe, arbeiten zu wollen, dann eignet sich diese Immobilie im besonderen Maß dafür. Für Pferdefreunde stehen Stallungen und Lagermöglichkeiten für Futter und dergleichen zur Verfügung.

Das ganze Anwesen ist als Vierkanthof angelegt und schließt eine ca. 400 m² große  Hoffläche ein. Anschliessend daran, befindet sich ein großes ca. 10.000 m² Grundstück, hier gibt es genug Freiraum für Ihre Lieblinge.

Der renovierungsbedürftie Hof wurde 1960 erbaut und ist zentral im Ort gelegen. Er besteht aus zwei Wohneinheiten, einen alten und einen neuen Teil. Diese können getrennt betreten werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m² und es stehen dreizehn Wohnräume, zwei Bäder und 5 WC´s zur Verfügung. Der Hof verfügt über einen eigenen Nutzwasserbrunnen.

Beheizt wird das Haus mit einer Pellets Zentralheizung, kann aber auch mit festen Brennstoffen betrieben werden. Es gibt einen Hausbrunnen und die Ortswasserleitung. Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben. Die Widmung ist Bauland-Agrar

Eine Besichtigung ist unerlässlich, um diese selten zu erwerbende Liegenschaft kennen und lieben zu lernen ...

Der Ort Dallein gehört zur Gemeinde Geras, das sechs Kilometer entfernt ist, hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Kindergarten usw. Die Nachbarortschaft  Hötzelsdorf liegt an der Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Hötzelsdorf-Geras. Die Linien 1255 (Horn-Langau) und 1304 (Horn-Drosendorf) des Linienbusunternehmens PostBus fahren Haltestellen in Geras und in den Ortsteilen an.

Ist Ihr Interesse geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 253 ; fGEE 2,64 - Energieausweis gültig bis 22.05.2026
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Uriger Waldviertler Vierkanthof für Großtierhaltung geeignet in der Nähe von Horn
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Uriger Waldviertler Vierkanthof für Großtierhaltung geeignet in der Nähe von Horn

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Keller Barbara
Immofinder.01@mwert.at
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