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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2601

Ort

Sollenau
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT durch Fr. GRAHSL

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3210527
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/30155
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-625
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

622 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

185

Zimmer:

4

HWB Wert:

50 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,83

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

- - - - - - - - V E R K A U F T - - - - - - Fr. GRAHSL 0676/841 420 625 - - - - - - - -


MODERN UND GROSSZÜGIG WOHNEN in der Gartenstadt MARIA THERESIA!
Geboten wird IHNEN im Erdgeschoss:
zentraler Vorraum, WC mit Waschbecken, ca. 69m² grosser Wohn- Ess- und Küchenbereich. Elegante, voll ausgestattete Küche mit angrenzender ca. 4m² grosser Speis. Die westseitig, ausgerichtete überdachte Terrasse ist vom Wohnbereich erreichbar.
Obergeschoss: 18m² grosse, zentrale Galerie, 3 gut geschnittene Zimmer, Fensterbad mit Regendusche, Doppelwaschtisch, Eckwanne und WC.
Der westlich ausgerichtete Balkon ist von zwei Räumen begehbar.
Hochwertige Böden, verflieste, beheizbare Doppelgarage mit Sektionaltor und direkten Zugang ins das Haus und den rückwärtigen Gartenbereich, 3 fach verglaste Fenster, Fussbodenheizung, Warmwasserkessel für Solaranlage vorbereitet und einiges mehr erwartet SIE bei dieser Liegenschaft.

Gartengestaltung und Aussenfarbe können SIE nach Ihren Wünschen noch selbst gestalten, Material für die Fassade ist bereits vorhanden.

Pläne gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:

Kindergarten in unmittelbarer Nähe, ca. 2,5km zum Bahnhof Felixdorf, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.
Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 625 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83

VERKAUFT durch Fr. GRAHSL
ad

E-Mail Anfrage

VERKAUFT durch Fr. GRAHSL

hat3210527
IMMO-CONTRACT Wien
2601 Sollenau
Ansprechpartner:
Grahsl Ilse
Ilse.Grahsl@IMMO-CONTRACT.com
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