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Anbieter Profil

company: ID: 71465
RE/MAX Only in Neunkirchen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2662

Ort

Schwarzau im Gebirge

Tel.

+43 / 2635 / 64 008, 43/676/722 65 13
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT! "Nur mehr Einziehen! - Landsitz!"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3002295
  • Seit: 27.05.2017
  • Objekt ID: 1612/656
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 259.000,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.013 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

150

Zimmer:

5

HWB Wert:

166 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,27

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

VERKAUFT!

Sie suchen Ruhe, Erholung und wollen sofort Ihr neues Heim benützen?
Die Liegenschaft befindet sich auf ca. 600 m Seehöhe in der herrlichen Bergwelt zwischen Rax und Schneeberg in der flächenmäßig drittgrößten Gemeinde Niederösterreichs, in Schwarzau im Gebirge.

Das Haus ist bestens gepflegt und Instandgehalten, man muss nur noch seine persönlichen Gegenstände verstauen. Es steht ausreichend Platz auf 3 Ebenen zur Verfügung und der herrliche Garten lockt zur Nutzung, egal ob zum ausspannen oder für sonstige Vergnügungen.

Im Untergeschoß befindet sich vor der Garage ein großzügiges Carport, daran angeschlossen die große Garage, der Heiz- und Tankraum sowie zwei Abstellräume. Ein Eingang zum Vorraum und dem Aufgang ins Erdgeschoß befindet sich an der rechten Haushälfte neben der Garage.
Alternativ gelangt man von außen über einige Treppen an den nordwestlichen Hauseingang. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein WC, ein Bad mit Dusche, das große Wohnzimmer mit dem heimeligen Lärchenboden, ein weiteres Zimmer sowie ein Abstellraum.
Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoß. Dort warten drei Zimmer, Bad und WC sowie ein Balkon an der südostseite auf seine neuen Besitzer.
Bei einer Besichtigung kann man sich von den Vorteilen dieser Liegenschaft selbst überzeugen!

Der Naturpark Schwarzau im Gebirge ist vom Ortszentrum in einigen Minuten erreichbar und ist eine Fundgrube für Hobbyfotographen, Spaziergänger und Wanderer. Der eigentliche Naturpark umfasst ein Gebiet von ca 14 ha. Vom flachen Gebiet am Ufer der Schwarza, über leicht geneigtem Hang bis zu steilen Felsregionen beinhaltet das Gebiet alle denkbar günstigen Voraussetzungen für eine solche Anlage. Naturwiesen, Hochwald, Jungmaiß, Felsabstürze, Wasserfälle, bieten in diesem Areal einen typischen Querschnitt des Rax - Schneeberggebietes in Kleinformat...

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 166.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27

Immobilie verkaufen/vermieten? Kostenloses Beratungsgespräch! Nützen Sie die Möglichkeit, uns unverbindlich und kostenlos zu kontaktieren. Wir unterstützen Sie gerne! Kontakt

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