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Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2301

Ort

Groß-Enzersdorf

Adresse

Amselweg 7

Tel.

+43 (0) 699 15 14 67 33
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT. Leider zu spät. AUSSTATTUNG DE LUXE!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3085773
  • Seit: 07.10.2017
  • ObjektID: 7163
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 365.000,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

171,9 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

130,09

Zimmer:

5

Baujahr:

2017

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG! TOP GELEGENHEIT. SENSATIONELLES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
5 ZIMMER WOHNERLEBNIS MIT SEHR VIELEN EXTRAS IN BAUMEISTERQUALITÄT. Direkt vom Bauträger.

Dieses Ziegelhaus mit Dachstudio und Vollkeller in idyllischer Groß-Enzersdorfer Lage ist bereits schlüsselfertig gestellt.
Die SONDERAUSSTATTUNG lässt keinen Wohnwunsch offen - sie ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

- INKLUSIVE Alarmanlage
- INKLUSIVE SAT-Anlage
- INKLUSIVE elektrischen Rollläden und Insektenschutz
- INKLUSIVE zentraler Staubsaugeranlage in KG, EG, OG und DG
- INKLUSIVE hochwertigem Sanitärporzellan mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche
- INKLUSIVE exklusiven Parkett-/Fliesen-/Granitböden

KAUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG inklusive 2 KFZ-Abstellplätze: € 365.000,- (die An- und Aufschließungskosten sind bereits im Kaufpreis inkludiert)

ECKATEN DOPPELHAUS TOP 2
- 171 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
- 55 m² Garten inklusive Terrasse
- 130 m² Wohnfläche
- 55 m² Keller
- 22 m² Dachterrassen

TOP BASISAUSSTATTUNG
- Traditionelle Ziegelqualität
- dreifach verglaste Fenster mit barrierefreien Hebe-Schiebetüren im Wohnzimmer und Dachstudio
- Fußbodenheizung in ALLEN Geschossen, auch im Keller
- ökologisches Heizsystem mit Luftwärmepumpe
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz
- Außenanlagen fertig (Rollrasen, Zäune, Pflasterung/Rasengittersteine/Asphaltier ung)

ÖFFENTLICHER VERKEHR
- 280 Meter/ca. 3 Gehminuten: Bushaltestelle (ca. 6 Fahrminuten bis Busbahnhof)
- 1700 Meter/ca. 5 PKW-Minuten: Busbahnhof
- von hier bis zur U2 Aspernstraße: 11 Fahrminuten mit Postbus/15 Fahrminuten mit 26A
- von hier bis zur U1 Kagran: 27 Fahrminuten mit 26A

EINKAUFEN
- 1700 Meter: BILLA, Banken, diverse Geschäfte
- 2800 Meter: Marchfeld Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten

NAHERHOLUNG
- 300 Meter: Spielplatz
- 600 Meter: Waldspielplatz
- 650 Meter: Nationalpark Donau-Auen
- 750 Meter: Donau-Oder-Kanal 
Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben.
Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/ 997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.

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