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company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2522

Ort

Oberwaltersdorf
Angaben ohne Gewähr

Villa im Fontana Wohnpark

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3626900
  • Seit: 19.09.2018
  • ObjektID: 6408
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.000.000,-

Kontakt Infos

pegra immobilien treuhand gmbh
Gewerblich
: +43 676 700 55 67
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

720 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

147

Zimmer:

4

Baujahr:

1998

HWB Wert:

100,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,37

Provision:

36.000,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In der Fontana- Wohnsiedlung gelangt eine Villa zum Verkauf. Die Villa wurde 1997 errichtet, und laufend instand gehalten.

Im Clubhaus der Siedlung befinden sich das Restaurant, Fitness und Spa, welche exklusiv nur für Fontana Bewohner nutzbar sind. Der See und der Golfplatz, welcher zu den schönsten Golfplätzen Europas zählt, sind ein weiterer Vorzug den die Fontana-Bewohner genießen.

 

Das Haus umfasst eine Doppelgarage, und befindet sich auf einem 750 m2 Grundstück in der Parkstraße und verteilt sich auf KG, EG und 1. OG.

 

Besonders hervorzuheben ist der schöne Wohnbereich mit Blick auf den gepflegten Garten.  

 

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, eine Klimaanlage ist vorhanden.

 

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

 

Erdgeschoß:

Windfang: 4,36 m²

Diele: 3,50 m²

Wohn-Eßbereich: 34,05 m²

Küche: 10,76 m²

WC: 3,35

Doppel-Garage: 37,57 m²

Terrasse: 37,77 m²



Obergeschoss:

Vorraum: 5,08 m²

Zimmer: 23,78 m²

Zimmer: 14,86 m²

Masterbedroom: 22,98 m², mit Bad 7,67 m² und Ankleide 4,12 m²

Badezimmer: 8,24 m²

 



Kellergeschoss:

Vorraum: 5,23 m2

Haustechnikraum/Waschküche:  15,02 m2

Raum 1: 20,25 m²

Raum 2: 18,17 m²

Beim Preis von € 1.000.000,00 handelt es sich um einen nicht verhandelbaren Fixpreis!

Aufgrund der guten Infrastruktur und des vielseitigen Freizeitangebotes können Sie Ihr Leben im Wohnpark Fontana mitten im Grünen in vollen Zügen genießen, und das nur 20 km von Wien entfernt.

Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

 

Herzlichen Gruß

Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

pegra immobilien treuhand gmbh

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Villa im Fontana Wohnpark

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pegra immobilien treuhand gmbh
2522 Oberwaltersdorf
Ansprechpartner:
Hasibar Petra
petra.hasibar@pegra.net
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