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Anbieter Profil

company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2514

Ort

Traiskirchen
Angaben ohne Gewähr

Villa mit Lebensqualität

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3032126
  • Seit: 16.07.2017
  • Objekt ID: 2699/763
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 749.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Welcome in Baden
Gewerblich
: +43 / 2252 / 508 319, 43/664/231 08 38
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

836 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

230

Zimmer:

8

HWB Wert:

144 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 600

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen mit Lebensqualität

Eine außergewöhnliche Villa, 1974 erbaut und 1982 modernisiert, lädt ein bis zwei Familien zu erholsamen Wohnen ein.

Durch weite Eingangsbereiche gelangen Sie in feudale Räume, ein großzügiges Stiegenhaus führt Sie in den ersten Stock.

Im Erdgeschoß befinden sich eine eingerichtete Küche (neuwertige Küpperbusch Geräte), ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Selbstverständlich sind Bad und WC getrennt.

Wenn Sie müde und gestresst nach Hause kommen, bietet Ihnen ein Indoor-Schwimmbad mit Wasseraufbereitungsanlage in einem klimatisierten Raum eine wohlverdiente Erholungsmöglichkeit.

Weitere vier Schlafräume, ein Bad und ein WC befinden sich im Obergeschoß.

Ergänzend zum Hallenbad befindet sich im Keller ein Spa-Bereich, bestehend aus Sauna, Solarium und Dusche.

Ein großer Partyraum mit Theke wird sowohl von Ihnen, als auch von Ihren Freunden oder Ihren heranwachsenden Kindern, sehr geschätzt werden.
Weinkeller und Tresorraum perfektionieren dieses Traumhaus.

Die Gas-Zentralheizung und Klimaanlage sind in separaten Räumen untergebracht.

Von Traiskirchen aus sind Sie in wenigen Minuten in der Bezirkshauptstadt Baden, die schon der Kaiser zu schätzen wusste. An der Thermenlinie gelegen, bietet diese Stadt eine optimale Infrastruktur, Kunst- und Kulturveranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten in romantischen Biedermeiergässchen, noble Heurige und Wandermöglichkeiten im angrenzenden Wienerwald. Durch die Badener Bahn, oder auch die angeschlossene Autobahn, ist Wien leicht und schnell zu erreichen.

Gemeinschaftsgeschäfte willkommen! Liebe Kolleginnen und Kollegen, bitte bringen Sie uns Ihre Interessenten.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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Villa mit Lebensqualität
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Villa mit Lebensqualität

hat3032126
RE/MAX Welcome in Baden
2514 Traiskirchen
Ansprechpartner:
KommR Rauter Siegfried
s.rauter@remax-welcome.at
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