Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2000

Ort

Stockerau

Tel.

+43 1 236 0703 , +43 676 898 301 900
Angaben ohne Gewähr

Vom Traum zum Raum!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3344955
  • Seit: 11.05.2018
  • ObjektID: 2545
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 397.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

147,48

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

30,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,67

FGEE Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 215,32

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vom Traum zum Raum!

Zum Verkauf kommt ein im Jahr 2018 in Ziegelmassiv-Bauweise neu errichtetes Mittelreihenhaus in ruhiger Lage von Stockerau bei der Marienhöhe. Stockerau liegt nur ca. 20 Autominuten von Wien entfernt und kann auf eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, etc.) und öffentliche Verkehrsanbindung zurückgreifen. Die Marienhöhe lädt zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

Das Haus ist eines von nur drei Reihenhäusern. Es ist ringsherum von „Grün“ umgeben und hat primär eine Nord-Süd-Ausrichtung, wobei der ca. 39m² große Garten südseitig orientiert ist.

Die vorhandene Wohnfläche beläuft sich auf ca. 147,48m². Das Wohnzimmer ist durch einen offenen Wohn-Ess-Bereich gekennzeichnet, der über einen direkten Ausgang in den südseitigen Garten bzw. auf die ca. 20m² große Gartenterrasse verfügt. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Flurbereich.

Im 1. Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im 2. Obergeschoss findet man einen großzügigen Raum (der auch teilbar wäre) und den Ausgang auf eine großzügige ca. 15m² große Süd-Terrasse.

Die genaue Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplänen entnommen werden.

Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Ein fixer Pkw-Tiefgaragenplatz befindet sich ebenfalls im Eigentum und ist Teil dieses Angebotes.

Diese sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand befindliche familienfreundliche Liegenschaft könnte sofort übernommen werden.

Vom Traum zum Raum!
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