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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3544

Ort

bei Idolsberg - Krumau

Tel.

0664/255 0 233
Angaben ohne Gewähr

Arondierte Wiesen & Bauland Agrar mit sanierungsbedürftigem Landhaus!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3093191
  • Seit: 19.10.2017
  • ObjektID: 10525
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 98.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

5.560 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

120

Zimmer:

5

Baujahr:

1880

HWB Wert:

314 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,12

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.528,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen ein ruhiges Plätzchen für sich und Ihre Tiere?



Dieses sanierungsbedürftige Landhaus mit zahlreichen Nebengebäuden und einem großen Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage eines kleinen Ortes der Gemeinde Krumau am Kamp.



Die Wohnräume sind in drei Ebenen (Halbstock) verteilt. Das Erdgeschoß gliedert sich in großzügigen Wohnraum, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und kleinen Gewölbekeller.



Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und ein Abstellraum, der Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und das weitläufige Grundstück. Direkten Zugang vom Haus bietet auch ein Nebengebäude, welches aufgrund der Größe durchaus als Pferdestall und Heu- bzw. Strohlager adaptiert werden kann. Ein weiteres Nebengebäude bietet jede Menge Stauraum, eines aufgrund des eingestürzten Daches nur mehr viel Brennholz.



Die gesamte Grundfläche ist arrondiert, nahezu eben und ist großteils als Bauland gewidmet, teils als Grünland. Unweit der Liegenschaft könnten weitere 3500m² Ackerland ebenfalls erworben werden und damit die Gesamtgrundfläche auf knapp 1 Hektar ausgeweitet werden.



Strom, Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen, beheizt wird mit Einzelöfen - Kachelöfen. Ein Brunnen könnte reaktiviert werden. Im großzügigen Garten vor dem Haus ist Platz für Carport(s) und Gemüsegarten.

Die Gemeinde Krumau bietet gute Infrastruktur: neben Gemeindeamt, Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule, verschiedene Vereine, Greissler, Sportstätten und nicht zu vergessen den Stausee mit zahlreichen, möglichen Aktivitäten.

Arondierte Wiesen & Bauland Agrar mit sanierungsbedürftigem Landhaus!
Arondierte Wiesen & Bauland Agrar mit sanierungsbedürftigem Landhaus!
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