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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2095

Ort

Wolfsbach
Angaben ohne Gewähr

Waldviertel - Platz für 2 Familien

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3376416
  • Seit: 02.06.2018
  • Flowfact-ID: 8785
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 313 43 99
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.361 m2

Heizung:

Ölheizung

Fläche:

162

Zimmer:

6

Baujahr:

1997

HWB Wert:

127 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,25

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Mehrfamilienparadies nähe Drosendorf!

Dieses Objekt besteht aus zwei getrennten Hauseinheiten mit einer gemeinsamen neuen Hofeinfahrt.

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde auf mehreren Etappen saniert bzw. teilweise neu errichtet. Ein offenes Stadelgebäude mit befestigter Bodenfläche lädt zum Grillen oder Verweilen im Freien auch bei Regenwetter ein.

Das an der Straße befindliche Wohnhaus ist belagsfertig und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, die neu verlegt wurden. Die 3 Wohnräume (Küche, Wohn- und Schlafzimmer) sind fertiggestellt, Bad und WC sind noch zu gestalten.
Das Dachgeschoß mit einer Fläche von ca. 120m² kann noch ausgebaut werden. Auf der anderen Seite der Einfahrt befindet sich eine Garage mit ca. 64m².

Im Innenhof rechts liegt das Haupthaus mit insgesamt ca. 86m² Wohnfläche und ist aufgeteilt auf 2 Ebenen. Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Küche mit Gewölbedecke, Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC, das Dachgeschoss bietet einen Vorraum, einen Abstellraum und zwei große, helle Zimmer.

Ans Haupthaus angeschlossen befinden sich der Technikraum, der Tankraum sowie eine Werkstatt mit ca. 23m² und ein großer Abstell-/Hobbyraum.

Ein großer, befahrbarer Stadel mit ca. 200m² trennt den Innenhof von einer angrenzenden Wiesenfläche ab, Zufahrt von hinten gegeben.

Eine Wiese mit Brunnen vor dem Straßenhaus rundet dieses Angebot ab.

Wert laut Energieausweis vom 7.6.2016: HWB 127; fGEE 1,25;

Für weitere Fragen, Unterlagen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Waldviertel - Platz für 2 Familien
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Waldviertel - Platz für 2 Familien

hat3376416
PlanetHome Immobilien GmbH
2095 Wolfsbach
Ansprechpartner:
Günter WLK
guenter.wlk@planethome.at
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