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company: ID: 28038

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2486

Ort

Pottendorf
Angaben ohne Gewähr

WELTEINZIGARTIG Kauf- und Neubauprojekt „Alte Schlossmühle“

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5151733
  • Seit: 16.11.2019
  • Objekt ID: 1672/820
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.000.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Style in Eisenstadt
Gewerblich
: +43 664 251 64 57
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.980 m2

Fläche:

480

Zimmer:

10

HWB Wert:

38,33 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

38,33

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

WELTEINZIGARTIG
"Alte Schlossmühle" Pottendorf

Das Kauf- & Neubauprojekt „Alte Schlossmühle“ kann auf Wunsch mit Künstler Heinrich R. Hrdlicka (siehe den bereits umgesetzten Bauteil I) zu einem Gesamtkunstwerk projektiert und umgesetzt werden.
Zur Disposition steht die bereits künstlerisch errichtete 450m² Villa und ca. 1.000 m² baubewilligte Nutzfläche an der Fischa mit traumhaften Ausblick in Richtung Schlosskapelle, deren Standort sich im verlängerten „Gemeinschaftsgarten“, des Schlossparks Pottendorf, befindet.
Das Grundstück ist ca. 1.980 m² groß und das Wasserrecht & Mühlrad an der Fischa kann zur Energiegewinnung wieder aktiviert werden.

Der Marktwert der Liegenschaft wird mittels dem digitalen geschlossenen Anbotsverfahren DAVE ermittelt und hat einen Einstiegsrichtwert von 2 Mio. Euro.

Die alte Schlossmühle ziert den „Empfangsbereich“ des Parkeinganges
Die Lage kombiniert optimal Erholungsgebiet & Infrastruktur, Job & Freizeit, Bewegung & Ruhe
Die Schlosskapelle, in unmittelbarer Nähe ist seit vergangendem Herbst, denkmalgeschützt saniert "eröffnet" worden und ist seitdem insbesondere für Hochzeiten buchbar.

Man erreicht den Park von der Liegenschaft "barrierefrei" und ohne eine befahrene Straße queren zu müssen.

Fordern Sie gerne für weitere Details an und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin
„Alte Schlossmühle“ Pottendorf

- Objekt/Projektvorstellung "Alte Schlossmühle"
inkl. DAVE (digitales Anbotssystem)
- Pottendorf und die aktuelle Orts-, Infrastruktur- & Schlossparkentwicklung
Außenbesichtigung & ein paar Schritte zum Wasserschloss und die Schlosskapelle
- Besichtigung umgesetzter Bauteil I &
Projektierter Neubau - Besichtigung Altbestand Bauteil II

Pottendorf liegt zentriert zwischen den Städten Wien - Wiener Neustadt - Baden und Eisenstadt.
8 Kilometer entfernt ist der Neufeldersee.
Pottendorf bietet somit eine Infrastruktur für jede Alters- & und Berufsgruppe.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Das Haus wird über das neue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel.

Mit jeder Markttransaktion wird der "RE/MAX- Wohnungs-Not-Fonds" des Roten Kreuzes unterstützt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.33 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 38.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

WELTEINZIGARTIG Kauf- und Neubauprojekt „Alte Schlossmühle“
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RE/MAX Style in Eisenstadt
2486 Pottendorf
Ansprechpartner:
Mag. (FH) Kosic Irena
i.kosic@remax-pi.at
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