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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3184

Ort

Türnitz

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 883 06 464
Angaben ohne Gewähr

Wochenendhaus zwischen Türnitz und Annaberg

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3074638
  • Seit: 22.09.2017
  • Flowfact-ID: 8091
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 99.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.485 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

104

Zimmer:

4

Baujahr:

1840

HWB Wert:

256 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,13

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Wochenendhaus zwischen Türnitz und Annaberg

Das Gebäude bietet ca. 104 m² Wohnnutzfläche, die sich im Erdgeschoß und ausgebauten Dachgeschoß auf insgesamt 4 Zimmer verteilen. Zusätzlich zu den Nebenräumen befindet sich im Erdgeschoß ein Nebengebäude mit Lagerräumen. Der Freibereich bietet in steiler Waldrandlage ein kleines Schwimm-Biotop sowie eine Terrasse und eine Dachterrasse mit Blick in die voralpine Waldlandschaft.

Der Zustand der Bausubstanz ist in Ordnung (solides Mischmauerwerk, neuwertiges Dach, neuwertige Kunststofffenster), die Ausstattung des Objektes sowie die Außenanlagen bedürfen umfassender Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten.

Flächenwidmung und Bebauung:
Das Objekt ist als „Geb“ – erhaltenswertes Gebäude im Grünland gewidmet. Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung.

Sonstiges:
Der Heizwärmebedarf liegt bei 256 kwh/m2/a, der fGee beträgt 2,13.
Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Seuchenabgabe und Müll) betragen jährlich ca. EUR 100,--.
Das Wasserrecht zur Entnahme aus der Türnitzer Traisen und zur Befüllung des Schwimm-Biotops ist erloschen. Dieses Wasserrecht könnte wieder beantragt und aktiviert werden.

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt EUR 99.000,--. Im Kaufpreis inbegriffen ist die Teilmöblierung des Objektes.

Wochenendhaus zwischen Türnitz und Annaberg
Wochenendhaus zwischen Türnitz und Annaberg
Wochenendhaus zwischen Türnitz und Annaberg
Wochenendhaus zwischen Türnitz und Annaberg
Wochenendhaus zwischen Türnitz und Annaberg
Wochenendhaus zwischen Türnitz und Annaberg
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