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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3032

Ort

Eichgraben

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, 43/6648515871
Angaben ohne Gewähr

Wohlfühlen im Charme der Jahrhundertwende

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3042848
  • Seit: 30.07.2017
  • Objekt ID: 1619/4994
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.270.000,-
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Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.726 m2

Ausstattung:

Möbliert, Kamin

Fläche:

282

Zimmer:

8

HWB Wert:

121,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,27

Betriebskosten:

€ 129,69

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügig und bezugsfertig

Wohnungsrundgang

Um 1900 erbaut und 2011 komplett renoviert, präsentiert sich dieser Stilaltbau in schönstem Glanz. Das Dachgeschoß wurde zusätzlich ausgebaut wodurch sich ein herrlich großzügiges Wohngefühl ergibt. Auf eine moderne und zeitgemäße Ausstattung in den Nassräumen als auch in der Küche wurde sehr Wert gelegt. Durch die mittige Anordnung des Hauses auf der 3.726m² großen Liegenschaft und die parkähnliche Ausgestaltung des Gartens ergibt sich zusätzlich ein überaus idyllisches Gesamtbild und ein besonderes Wohlgefühl vor Ort.
Eine Doppelgarage, als auch ein separates Gartenhäuschen, sowie Alarmanlage sind nur einige der weiteren Vorteile, die diese Liegenschaft zu bieten hat.

Umgebung

Die Bahnhofstation Eichgraben-Altlengbach liegt nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Züge fahren in der Früh und abends im Viertelstundentakt nach Wien.

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs befinden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zusätzlich gibt es Bio-Bauernhöfe, die sie mit Köstlichkeiten aus der Umgebung versorgen. Für das kulinarisch Wohl sorgen auch einige Restaurants, die sich im Umfeld befinden.

Auch für Sportbegeisterte gibt es einiges zu entdecken. Der Höhenwanderweg, die Mountain-Bike Fun Strecken, das Wienerwald-Erlebnisbad oder auch die Angebote an Tennis bzw. Reiten bieten sich hervorragend an.

Alles in allem ein besonders schönes Angebot, das auch sofort bezogen werden kann.

Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: 129,69 EUR
Gesamt: 129,69 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 121.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Gabriela Burger gerne unter 0664 851 58 71 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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Wohlfühlen im Charme der Jahrhundertwende
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